대구칠곡1차부영

북구 국우동 · 900세대 · 2002년 · 부광주택 · 아파트
대구 3팔거(국립농관원통계청)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
14층 · 2026-03-28
최고 대비 -8,000만(25.4%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-06-23

최근 실거래

대구칠곡1차부영 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 81㎡ · 14층
2026-03-28
매매2억 3천중개
전용 81㎡ · 13층
2026-03-12
매매2억직거래
전용 81㎡ · 15층
2026-02-14
매매2억 4천중개
전용 81㎡ · 6층
2026-02-03
매매2억 3천중개
전용 81㎡ · 9층
2026-01-28

가격 추이

대구칠곡1차부영 시세 분석

대구칠곡1차부영은 900세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 177건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 27건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 1천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 3천의 차이가 약 8천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 81㎡ 평균 2억 6천, 60㎡ 평균 2억으로 면적별 격차는 6천만 원이며, 전세가율 113.3%는 갭투자 위험이 크다는 신호로 작용합니다. 팔거역 도보 7분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래 둔화와 높은 전세가율이 단지 수급을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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국우동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 학정동로 7

단지 소개

소재지대구광역시 북구 학정동로 7
준공2002년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 19층
주차지상 542대 / 지하 552대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사부광주택
전용면적60㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고2억 4천 (2021-07-17)
전세가율 113.3%

최근 5년 동안 대구칠곡1차부영에서는 총 348건의 실거래가 집계되었으며, 매매 177건, 전세 85건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 국우동 칠곡그린빌6단지 아파트, 동천동 칠곡동화골든빌 아파트 등이 있으며, 같은 국우동 일대의 다른 단지는 북구 국우동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대구칠곡1차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구칠곡1차부영는 2002년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 부광주택입니다.
대구칠곡1차부영 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
대구칠곡1차부영 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-06-23)
대구칠곡1차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 177건이 집계되었습니다.
대구칠곡1차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 2억 508입니다.
대구칠곡1차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 2,553만 / 월세 69만입니다.
대구칠곡1차부영 전용면적은?
대구칠곡1차부영의 전용면적은 60㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
대구칠곡1차부영 주차 가능 대수는?
총 1,094대 (지상 542대 / 지하 552대) 주차가 가능합니다.
대구칠곡1차부영 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대구칠곡1차부영 주변 지하철은?
도보권에 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 9분, 학정(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대구칠곡1차부영 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 81㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
팔거(국립농관원통계청) 도보 거리에 있는 아파트?
대구칠곡1차부영는 3호선 팔거(국립농관원통계청) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
학정 도보 거리에 있는 아파트?
대구칠곡1차부영는 3호선 학정 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
대구칠곡1차부영 3억대 매매 가능한가요?
대구칠곡1차부영 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
국우동 아파트 중에 대구칠곡1차부영만한 단지가 있나요?
국우동에는 대구칠곡1차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 국우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구칠곡1차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 113.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: