강변동서마을

동구 용계동 · 647세대 · 1999년 · (주)동서개발 · 아파트
대구 1용계5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
10층 · 2026-03-12
최고 대비 -6,350만(18.4%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-08-28

최근 실거래

강변동서마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-31
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매2억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-01

가격 추이

강변동서마을 시세 분석

강변동서마을은 647세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 중간 규모 단지입니다. 24년 17건에서 25년 16건으로 거래가 소폭 감소하며 시장 관망세가 이어지고 있으나, 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 5천 대비 1억 원 이상 하락해 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 90.2%로 전세 시장이 매우 강한 구조이며, 용계역 도보 4분 역세권 입지가 임차인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용계동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 화랑로100길 17

단지 소개

소재지대구광역시 동구 화랑로100길 17
준공1999년 · 공동주택
세대수647세대
최고층지상 15층
주차지상 385대 / 지하 293대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)동서개발
전용면적52㎡, 60㎡, 76㎡, 85㎡, 107㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 52㎡ · 2024-09-05)
5년 최고1억 8천 (2021-09-12)
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 강변동서마을에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 30건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용계동 용계역푸르지오아츠베르1단지 아파트, 용계동 백자맨션 아파트 등이 있으며, 같은 용계동 일대의 다른 단지는 동구 용계동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

강변동서마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변동서마을는 1999년 준공 아파트로, 총 647세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서개발입니다.
강변동서마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-12 기준)
강변동서마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-08-28)
강변동서마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
강변동서마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
강변동서마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,875만 / 월세 62만입니다.
강변동서마을 전용면적은?
강변동서마을의 전용면적은 52㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
강변동서마을 주차 가능 대수는?
총 678대 (지상 385대 / 지하 293대) 주차가 가능합니다.
강변동서마을 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
강변동서마을 주변 지하철은?
도보권에 용계(1호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
강변동서마을 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 7천, 전용 76㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 107㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
용계 도보 거리에 있는 아파트?
강변동서마을는 1호선 용계 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변동서마을 노후 아파트인가요?
강변동서마을는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강변동서마을 3억대 매매 가능한가요?
강변동서마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용계동 아파트 중에 강변동서마을만한 단지가 있나요?
용계동에는 강변동서마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 용계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변동서마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: