율하시티프라디움

동구 용계동 · 468세대 · 2020년 · (주)씨티건설 · 아파트
대구 1율하8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
9층 · 2026-04-09
최고 대비 -7,900만(20.6%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2021-11-30

최근 실거래

율하시티프라디움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-09
매매3억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-05
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-03

가격 추이

율하시티프라디움 시세 분석

율하시티프라디움은 468세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 3억 8천 대비 약 6천만 원 하락한 상태입니다. 전세 118건이 매매 69건의 1.7배로 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발하며, 전세가율 65.6%는 임차인 우위 시장으로 반영되어 있습니다. 율하역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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용계동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 반야월로 35

단지 소개

소재지대구광역시 동구 반야월로 35
준공2020년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 14층
주차지상 2대 / 지하 609대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)씨티건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 8천 (2021-11-30)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 율하시티프라디움에서는 총 238건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 118건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용계동 율하역엘크루 아파트, 율하동 율하우방아이유쉘 아파트 등이 있으며, 같은 용계동 일대의 다른 단지는 동구 용계동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

율하시티프라디움는 몇 년 준공, 몇 세대?
율하시티프라디움는 2020년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 (주)씨티건설입니다.
율하시티프라디움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-04-09 기준)
율하시티프라디움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-11-30)
율하시티프라디움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
율하시티프라디움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
율하시티프라디움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 2,902만 / 월세 78만입니다.
율하시티프라디움 전용면적은?
율하시티프라디움의 전용면적은 85㎡입니다.
율하시티프라디움 주차 가능 대수는?
총 611대 (지상 2대 / 지하 609대) 주차가 가능합니다.
율하시티프라디움 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
율하시티프라디움 주변 지하철은?
도보권에 율하(1호선) 도보 8분, 용계(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
율하 도보 거리에 있는 아파트?
율하시티프라디움는 1호선 율하 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
용계 도보 거리에 있는 아파트?
율하시티프라디움는 1호선 용계 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
율하시티프라디움 3억대 매매 가능한가요?
율하시티프라디움 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용계동 아파트 중에 율하시티프라디움만한 단지가 있나요?
용계동에는 율하시티프라디움 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 용계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율하시티프라디움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: