율하우방아이유쉘

동구 율하동 · 902세대 · 2013년 · 우방 · 아파트
대구 1율하5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
12층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 3천(29.5%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-23

최근 실거래

율하우방아이유쉘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-06
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-03
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-03-27

가격 추이

율하우방아이유쉘 시세 분석

율하우방아이유쉘은 902세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 197건이 거래된 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 50건에서 25년 55건으로 거래가 +10% 증가하며 시장이 완만한 회복세를 보이고 있으나, 5년 최고가 4억 4천 대비 현재 매매 평균 3억 1천으로 약 1억 3천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 187건이 매매 197건과 유사한 수준으로 활발하며 전세가율 74.2%는 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 율하역 도보 4분의 역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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율하동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 금호강변로3길 22

단지 소개

소재지대구광역시 동구 금호강변로3길 22
준공2013년 · 공동주택
세대수902세대
최고층지상 15층
주차지상 3대 / 지하 1,173대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사우방
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고4억 4천 (2021-09-23)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 율하우방아이유쉘에서는 총 458건의 실거래가 집계되었으며, 매매 197건, 전세 187건, 월세 74건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용계동 율하역엘크루 아파트, 용계동 율하시티프라디움 아파트 등이 있으며, 같은 율하동 일대의 다른 단지는 동구 율하동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

율하우방아이유쉘는 몇 년 준공, 몇 세대?
율하우방아이유쉘는 2013년 준공 아파트로, 총 902세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
율하우방아이유쉘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
율하우방아이유쉘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-23)
율하우방아이유쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 197건이 집계되었습니다.
율하우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 187건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
율하우방아이유쉘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 74건 평균은 보증금 3,088만 / 월세 78만입니다.
율하우방아이유쉘 전용면적은?
율하우방아이유쉘의 전용면적은 85㎡입니다.
율하우방아이유쉘 주차 가능 대수는?
총 1,176대 (지상 3대 / 지하 1,173대) 주차가 가능합니다.
율하우방아이유쉘 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
율하우방아이유쉘 주변 지하철은?
도보권에 율하(1호선) 도보 5분, 용계(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
율하 도보 거리에 있는 아파트?
율하우방아이유쉘는 1호선 율하 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
용계 도보 거리에 있는 아파트?
율하우방아이유쉘는 1호선 용계 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
율하우방아이유쉘 4억대 매매 가능한가요?
율하우방아이유쉘 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 675 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율하동 아파트 중에 율하우방아이유쉘만한 단지가 있나요?
율하동에는 율하우방아이유쉘 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 율하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율하우방아이유쉘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: