율하역엘크루

동구 용계동 · 329세대 · 2015년 · 주식회사 신흥주택 · 아파트
대구 1율하8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
2층 · 2026-01-20
최고 대비 -8,200만(21.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-22

최근 실거래

율하역엘크루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-06
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-15
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-11

가격 추이

율하역엘크루 시세 분석

율하역엘크루는 329세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 활발한 편에 속합니다. 다만 24년 28건에서 25년 15건으로 거래가 -46% 급락하며 매수세가 크게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 8천(2022년 8월)과 1억 원 차이로 가격 조정이 뚜렷하게 진행된 상태입니다. 전세 거래(64건)가 매매(63건)와 비슷한 수준으로 활발하고 전세가율 69%로 갭투자 매력이 있으나, 율하역·용계역 도보 7-10분의 준역세권 입지만으로는 최근의 거래 둔화 추세를 반전시키기에 부족해 보입니다.

휙 등록 매물

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용계동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 안심로 7

단지 소개

소재지대구광역시 동구 안심로 7
준공2015년 · 공동주택
세대수329세대
최고층지상 14층
주차지상 100대 / 지하 312대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사주식회사 신흥주택
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 75㎡ · 2025-10-29)
5년 최고3억 3천 (2021-12-03)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 율하역엘크루에서는 총 168건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 64건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용계동 율하시티프라디움 아파트, 율하동 율하우방아이유쉘 아파트 등이 있으며, 같은 용계동 일대의 다른 단지는 동구 용계동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

율하역엘크루는 몇 년 준공, 몇 세대?
율하역엘크루는 2015년 준공 아파트로, 총 329세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 신흥주택입니다.
율하역엘크루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-01-20 기준)
율하역엘크루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-22)
율하역엘크루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
율하역엘크루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
율하역엘크루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,728만 / 월세 78만입니다.
율하역엘크루 전용면적은?
율하역엘크루의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
율하역엘크루 주차 가능 대수는?
총 412대 (지상 100대 / 지하 312대) 주차가 가능합니다.
율하역엘크루 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
율하역엘크루 주변 지하철은?
도보권에 율하(1호선) 도보 8분, 용계(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
율하역엘크루 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
율하 도보 거리에 있는 아파트?
율하역엘크루는 1호선 율하 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
용계 도보 거리에 있는 아파트?
율하역엘크루는 1호선 용계 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
율하역엘크루 3억대 매매 가능한가요?
율하역엘크루 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용계동 아파트 중에 율하역엘크루만한 단지가 있나요?
용계동에는 율하역엘크루 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 용계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율하역엘크루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: