우방강촌마을

동구 방촌동 · 1,504세대 · 1996년 · (주)우방 · 아파트
방촌8분
매매
전세
월세
30평형공급 100.2㎡전용 85㎡방3 욕실2552세대
최근 실거래가중개거래
2억 2천
12층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-03-30
최고 대비 -1억 200(31.7%) · 5년 연평균 -7.2%

가격 추이

방촌동 주변 단지

최근 실거래

우방강촌마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-04
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-30
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-06-15
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-07
매매2억직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-03-30

우방강촌마을 시세 분석

(주)우방이 1996년 준공한 1,504세대 규모의 단지로 중앙난방을 씁니다. 12평형부터 45평형까지 소형과 대형이 폭넓게 자리해 다양한 가구를 아우릅니다. 매매와 월세 거래가 전세보다 많았고, 전세가율은 매매가 대비 중간 수준을 나타냅니다. 대구 도시철도 1호선 방촌역이 도보권인 동구 방촌동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 동구 화랑로80길 8

단지 소개

소재지대구광역시 동구 화랑로80길 8
준공1996년 · 공동주택
세대수1,504세대
최고층지상 14층
주차지상 1,158대 / 지하 658대 · 세대당 1.21대
난방중앙난방
시공사(주)우방
전용면적29㎡, 30㎡, 60㎡, 85㎡, 119㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,600만 (전용 29㎡ · 2025-01-14)
5년 최고1억 1천 (2022-02-15)
전세가율 67.7%

최근 5년 동안 우방강촌마을에서는 총 422건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 85건, 월세 179건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방촌동 방촌청구제네스 실거래가, 방촌동 우방강촌2차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 방촌동 일대의 다른 단지는 동구 방촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방강촌마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방강촌마을는 1996년 준공 아파트로, 총 1,504세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방강촌마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-07-04 기준)
우방강촌마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-03-30)
우방강촌마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
우방강촌마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우방강촌마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 179건 평균은 보증금 1,615만 / 월세 49만입니다.
우방강촌마을 전용면적은?
우방강촌마을의 전용면적은 29㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
우방강촌마을 주차 가능 대수는?
총 1,816대 (지상 1,158대 / 지하 658대) 주차가 가능합니다.
우방강촌마을 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
우방강촌마을 주변 지하철은?
도보권에 방촌(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
우방강촌마을 면적별 가격은?
전용 29㎡ 9,600만, 전용 30㎡ 1억 500, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 119㎡ 2억 8천, 전용 134㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
방촌 도보 거리에 있는 아파트?
우방강촌마을는 1호선 방촌 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방강촌마을 노후 아파트인가요?
우방강촌마을는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방강촌마을 3억대 매매 가능한가요?
우방강촌마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방촌동 아파트 중에 우방강촌마을만한 단지가 있나요?
방촌동에는 우방강촌마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 방촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방강촌마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 67.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: