해맞이타운

달서구 송현동 · 250세대 · 1987년 · 동서개발 · 아파트
대구 1송현1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
5층 · 2025-04-24
최고 대비 -8,100만(23.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-02-28

최근 실거래

해맞이타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-04-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-04-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2023-01-18
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 1층
2023-01-16
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-01-09

가격 추이

해맞이타운 시세 분석

해맞이타운은 250세대 소규모 단지로 39년차 노후 아파트이면서도 송현역 도보 1분의 강력한 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 최근 5년 매매 28건으로 거래량이 적지만, 24년 3건에서 25년 4건으로 +33% 증가하며 시장이 소폭 살아나고 있습니다. 면적별로는 56㎡ 1억 8천부터 85㎡ 2억 9천까지 선형적인 가격 구조를 보이며, 5년 최고가 3억 5천과 현재 매매가의 격차가 크게 나타나 가격 조정 과정에 있습니다. 전세가율 62.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 49건으로 임대 거래가 매매를 능가해 임차인 중심의 거주 수요가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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송현동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월배로 420

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로 420
준공1987년 · 공동주택
세대수250세대
최고층지상 5층
주차지상 204대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사동서개발
전용면적56㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 56㎡ · 2025-11-17)
5년 최고2억 2천 (2021-11-09)
전세가율 62.1%

최근 5년 동안 해맞이타운에서는 총 109건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 32건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현제림아파트 아파트, 송현동 한양수자인 더팰리시티 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

해맞이타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
해맞이타운는 1987년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 동서개발입니다.
해맞이타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-04-24 기준)
해맞이타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-02-28)
해맞이타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
해맞이타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
해맞이타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1,963만 / 월세 47만입니다.
해맞이타운 전용면적은?
해맞이타운의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해맞이타운 주차 가능 대수는?
총 204대 (지상 204대) 주차가 가능합니다.
해맞이타운 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
해맞이타운 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 1분, 서부정류장(관문시장)(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
해맞이타운 면적별 가격은?
전용 56㎡ 1억 4천, 전용 71㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
송현 도보 거리에 있는 아파트?
해맞이타운는 1호선 송현 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
서부정류장(관문시장) 도보 거리에 있는 아파트?
해맞이타운는 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
해맞이타운 노후 아파트인가요?
해맞이타운는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해맞이타운 3억대 매매 가능한가요?
해맞이타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 해맞이타운만한 단지가 있나요?
송현동에는 해맞이타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해맞이타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 62.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: