삼두아파트

남구 대명동 · 160세대 · 1980년 · 아파트
대구 1송현12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
3층 · 2026-01-05
최고 대비 -7,500만(55.6%)
5년 연평균 -13.8%
최근 5년 최고가
1억 3천
2021-10-13

최근 실거래

삼두아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 43㎡ · 3층
2026-01-05
매매7,900만중개
전용 43㎡ · 2층
2025-10-23
매매9,000만중개
전용 43㎡ · 1층
2025-07-02
매매8,000만중개
전용 43㎡ · 5층
2024-07-08
매매7,200만중개
전용 43㎡ · 4층
2024-03-02

가격 추이

삼두아파트 시세 분석

삼두아파트는 1980년 준공 46년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 43㎡ 매매 평균 9,863만은 5년 최고가 1억 4천(2021년)과 약 4,100만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 118.3%로 전세 보증금이 매매가를 웃도는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 송현역 도보 10분의 준역세권 입지에도 불구하고 노후 단지의 거래 심화는 실거주 매수 위주로 움직이고 있습니다.

휙 등록 매물

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대명동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 대명서로 17

단지 소개

소재지대구광역시 남구 대명서로 17
준공1980년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 5층
전용면적43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 43㎡ · 2026-01-05)
5년 최고1억 3천 (2021-10-13)
전세가율 118.3%

최근 5년 동안 삼두아파트에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 15건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 동서장관빌라 아파트, 대명동 대명역센트럴엘리프 아파트 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 남구 대명동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼두아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼두아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다.
삼두아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-01-05 기준)
삼두아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2021-10-13)
삼두아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
삼두아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 8,667만입니다.
삼두아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,889만 / 월세 30만입니다.
삼두아파트 전용면적은?
삼두아파트의 전용면적은 43㎡입니다.
삼두아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
삼두아파트 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 12분, 서부정류장(관문시장)(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
송현 도보 거리에 있는 아파트?
삼두아파트는 1호선 송현 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서부정류장(관문시장) 도보 거리에 있는 아파트?
삼두아파트는 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼두아파트 노후 아파트인가요?
삼두아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼두아파트 1억대 매매 가능한가요?
삼두아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,863만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 아파트 중에 삼두아파트만한 단지가 있나요?
대명동에는 삼두아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼두아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 7,100만로, 전세가율은 약 118.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: