1차그린아파트

달서구 송현동 · 648세대 · 1984년 · 청구 · 아파트
송현7분서부정류장(관문시장)10분
매매
전세
월세
33평형공급 108.1㎡전용 85㎡방3 욕실1288세대
최근 실거래가중개거래
2억 700
3층 · 2026-07-13
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-05-30
최고 대비 -1억 6천(44.1%)

가격 추이

송현동 주변 단지

최근 실거래

1차그린아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-20
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-23
매매2억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-06
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-04

1차그린아파트 시세 분석

1차그린아파트는 1984년 지어진 648세대 규모로 대구 달서구 송현동에 있습니다. 23평형부터 55평형까지 전용 85㎡ 33평형이 큰 몫을 차지하며 면적대가 넓습니다. 전세가율은 매매가의 절반을 넘어서고, 매매·전세·월세가 비교적 고르게 거래되어 왔습니다. 대구 도시철도 1호선 송현역이 걸어갈 거리인 달서구 송현동 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 달서구 구마로40길 21

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 구마로40길 21
준공1984년 · 공동주택
세대수648세대
최고층지상 12층
주차지상 400대 · 세대당 0.62대
난방지역난방
시공사청구
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡, 116㎡, 122㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-05-13)
5년 최고2억 7천 (2022-03-13)
전세가율 69.6%

최근 5년 동안 1차그린아파트에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 95건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현제림아파트 실거래가, 송현동 한양수자인 더팰리시티 실거래가 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

1차그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
1차그린아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 648세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
1차그린아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 700입니다. (2026-07-13 기준)
1차그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-05-30)
1차그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
1차그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
1차그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2,218만 / 월세 65만입니다.
1차그린아파트 전용면적은?
1차그린아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
1차그린아파트 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 400대) 주차가 가능합니다.
1차그린아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
1차그린아파트 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 7분, 서부정류장(관문시장)(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
1차그린아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 73㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 700, 전용 116㎡ 2억 7천, 전용 122㎡ 3억 7천, 전용 151㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
송현 도보 거리에 있는 아파트?
1차그린아파트는 1호선 송현 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서부정류장(관문시장) 도보 거리에 있는 아파트?
1차그린아파트는 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
1차그린아파트 노후 아파트인가요?
1차그린아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
1차그린아파트 3억대 매매 가능한가요?
1차그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 1차그린아파트만한 단지가 있나요?
송현동에는 1차그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
1차그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 69.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: