한양수자인 더팰리시티

달서구 송현동 · 1,021세대 · 2024년 · 한양건설 · 아파트
대구 1송현7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
15층 · 2026-02-09
최고 대비 -2,000만(3.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2025-01-27

최근 실거래

한양수자인 더팰리시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-09
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-13
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-11
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-24
매매5억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-08

가격 추이

한양수자인 더팰리시티 시세 분석

한양수자인 더팰리시티는 2024년 준공 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 34건 중 25년 21건이 거래되며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 거래 0건에서 25년 21건으로 급증한 것은 신축 프리미엄이 해소되고 실거주 매수 수요가 본격화되는 신호로 해석됩니다. 69㎡ 4억 6천, 85㎡ 5억 4천으로 면적별 가격이 명확히 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 9천(85㎡, 1월)과 현재 수준이 유사해 가격이 안정된 상태입니다. 송현역과 서부정류장역 모두 도보 6분 이중 역세권 입지가 거래 활발화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송현동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 구마로 230

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 구마로 230
준공2024년 · 공동주택
세대수1,021세대
최고층지상 24층
주차지하 1,338대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사한양건설
전용면적69㎡, 85㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 69㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 9천 (2025-11-02)
전세가율 49.6%

최근 5년 동안 한양수자인 더팰리시티에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 8건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 1차그린아파트 아파트, 송현동 송현제림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

한양수자인 더팰리시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
한양수자인 더팰리시티는 2024년 준공 아파트로, 총 1,021세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.
한양수자인 더팰리시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-02-09 기준)
한양수자인 더팰리시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2025-01-27)
한양수자인 더팰리시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
한양수자인 더팰리시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
한양수자인 더팰리시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,478만 / 월세 110만입니다.
한양수자인 더팰리시티 전용면적은?
한양수자인 더팰리시티의 전용면적은 69㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
한양수자인 더팰리시티 주차 가능 대수는?
총 1,338대 (지하 1,338대) 주차가 가능합니다.
한양수자인 더팰리시티 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
한양수자인 더팰리시티 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 7분, 서부정류장(관문시장)(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
한양수자인 더팰리시티 면적별 가격은?
전용 69㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 5억 7천, 전용 106㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
송현 도보 거리에 있는 아파트?
한양수자인 더팰리시티는 1호선 송현 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서부정류장(관문시장) 도보 거리에 있는 아파트?
한양수자인 더팰리시티는 1호선 서부정류장(관문시장) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
한양수자인 더팰리시티 신축 아파트인가요?
한양수자인 더팰리시티는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
한양수자인 더팰리시티 5억대 매매 가능한가요?
한양수자인 더팰리시티 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 한양수자인 더팰리시티만한 단지가 있나요?
송현동에는 한양수자인 더팰리시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양수자인 더팰리시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 49.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: