송현우방맨션

달서구 송현동 · 177세대 · 1992년 · (주)우방주택 · 아파트
대구 1월촌5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
5층 · 2025-03-03
최고 대비 -2,000만(8.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-03-27

최근 실거래

송현우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-03
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-08-21
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 5층
2024-04-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-02-29
매매2억직거래
전용 85㎡ · 15층
2023-11-20

가격 추이

송현우방맨션 시세 분석

송현우방맨션은 177세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 60㎡ 1억 5천, 85㎡ 2억 2천으로 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준이며, 5년 최고가 2억 4천(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 2천 간 낙차가 발생해 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 153.8%로 전세 보증금이 매매가를 크게 상회하는 역전 현상이 있으며, 월세 거래 10건으로 월세 수요가 상대적으로 활발합니다. 월촌역 도보 4분 역세권 입지가 매수 수요를 일부 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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송현동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 송현로 103

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 송현로 103
준공1992년 · 공동주택
세대수177세대
최고층지상 15층
주차지상 68대 / 지하 25대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사(주)우방주택
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2025-11-03)
5년 최고1억 6천 (2023-03-22)
전세가율 153.8%

최근 5년 동안 송현우방맨션에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 5건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현월성아파트 아파트, 송현동 우방송현하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송현우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
송현우방맨션는 1992년 준공 아파트로, 총 177세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방주택입니다.
송현우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-03-03 기준)
송현우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-03-27)
송현우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
송현우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
송현우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,900만 / 월세 50만입니다.
송현우방맨션 전용면적은?
송현우방맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
송현우방맨션 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 68대 / 지하 25대) 주차가 가능합니다.
송현우방맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송현우방맨션 주변 지하철은?
도보권에 월촌(1호선) 도보 5분, 송현(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
송현우방맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
월촌 도보 거리에 있는 아파트?
송현우방맨션는 1호선 월촌 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
송현 도보 거리에 있는 아파트?
송현우방맨션는 1호선 송현 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
송현우방맨션 노후 아파트인가요?
송현우방맨션는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송현우방맨션 2억대 매매 가능한가요?
송현우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 송현우방맨션만한 단지가 있나요?
송현동에는 송현우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송현우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 153.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: