상인화성하이츠

달서구 상인동 · 222세대 · 1999년 · 화성산업(주) · 아파트
대구 1상인4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
13층 · 2026-03-23
최고 대비 -2억 250(47.9%)
5년 연평균 -12.6%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-05-22

최근 실거래

상인화성하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-01
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-25
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-09
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-08-18

가격 추이

상인화성하이츠 시세 분석

상인화성하이츠는 222세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 작은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 4억 2천과 1억 4천 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세가율 90.9%로 전세 수요가 매우 높아 갭투자 위험이 큽니다. 상인역 도보 3분 역세권 입지가 제한적인 시세 회복을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

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상인동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월배로 245

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로 245
준공1999년 · 공동주택
세대수222세대
최고층지상 20층
주차지상 183대 / 지하 68대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사화성산업(주)
전용면적85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-23)
5년 최고4억 2천 (2021-05-22)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 상인화성하이츠에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 15건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상인동 상인동화태왕타운 아파트, 상인동 상인현대동방타운 아파트 등이 있으며, 같은 상인동 일대의 다른 단지는 달서구 상인동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상인화성하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
상인화성하이츠는 1999년 준공 아파트로, 총 222세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
상인화성하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-23 기준)
상인화성하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-05-22)
상인화성하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
상인화성하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
상인화성하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,667만 / 월세 83만입니다.
상인화성하이츠 전용면적은?
상인화성하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
상인화성하이츠 주차 가능 대수는?
총 251대 (지상 183대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
상인화성하이츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
상인화성하이츠 주변 지하철은?
도보권에 상인(1호선) 도보 4분, 월촌(1호선) 도보 10분, 월배(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
상인화성하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 113㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
상인 도보 거리에 있는 아파트?
상인화성하이츠는 1호선 상인 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
월촌 도보 거리에 있는 아파트?
상인화성하이츠는 1호선 월촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
상인화성하이츠 노후 아파트인가요?
상인화성하이츠는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상인화성하이츠 4억대 매매 가능한가요?
상인화성하이츠 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상인동 아파트 중에 상인화성하이츠만한 단지가 있나요?
상인동에는 상인화성하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 상인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상인화성하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: