월성화성타운

달서구 월성동 · 385세대 · 1991년 · 화성산업 · 아파트
대구 1상인11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
12층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 5천(45.1%)
최근 5년 최고가직거래
3억 5천
2022-05-10

최근 실거래

월성화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-24
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-19
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-01-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-01-05

가격 추이

월성화성타운 시세 분석

월성화성타운은 385세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발하지 않은 편입니다. 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 3억 5천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 3천 사이에 약 1억 2천의 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 86.7%로 갭투자 매력이 크며, 66㎡ 1억 7천부터 135㎡ 3억 1천까지 면적별 가격 대역이 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 상인역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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월성동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 학산로2길 27

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 학산로2길 27
준공1991년 · 공동주택
세대수385세대
최고층지상 15층
주차지상 175대 / 지하 98대 · 세대당 0.71대
난방지역난방
시공사화성산업
전용면적66㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 66㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 9천 (2022-02-16)
전세가율 86.7%

최근 5년 동안 월성화성타운에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 27건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성청구타운 아파트, 월성동 월성영남맨션 아파트 등이 있으며, 같은 월성동 일대의 다른 단지는 달서구 월성동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월성화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
월성화성타운는 1991년 준공 아파트로, 총 385세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.
월성화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-07 기준)
월성화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-05-10)
월성화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
월성화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
월성화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,295만 / 월세 59만입니다.
월성화성타운 전용면적은?
월성화성타운의 전용면적은 66㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
월성화성타운 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 175대 / 지하 98대) 주차가 가능합니다.
월성화성타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
월성화성타운 주변 지하철은?
도보권에 상인(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
월성화성타운 면적별 가격은?
전용 66㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 135㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
상인 도보 거리에 있는 아파트?
월성화성타운는 1호선 상인 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
월성화성타운 노후 아파트인가요?
월성화성타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월성화성타운 3억대 매매 가능한가요?
월성화성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월성동 아파트 중에 월성화성타운만한 단지가 있나요?
월성동에는 월성화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 월성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월성화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: