우방송현하이츠

달서구 송현동 · 834세대 · 2002년 · (주)우방 · 아파트
대구 1월촌4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 6천(37.4%)
5년 연평균 -9.0%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-07-27

최근 실거래

우방송현하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-31
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-31

가격 추이

우방송현하이츠 시세 분석

우방송현하이츠는 834세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 31건에서 25년 23건으로 거래가 -26% 줄어들며 시장 수요가 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 1억 4천 격차가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 82.9%는 높은 수준으로 임차인 우위의 시장 구조를 반영하고 있습니다. 월촌역 도보 4분, 상인역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송현동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 학산남로 90

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 학산남로 90
준공2002년 · 공동주택
세대수834세대
최고층지상 20층
주차지상 264대 / 지하 859대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-01-26)
5년 최고3억 4천 (2021-06-10)
전세가율 82.9%

최근 5년 동안 우방송현하이츠에서는 총 190건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 38건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현우방맨션 아파트, 송현동 송현월성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방송현하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방송현하이츠는 2002년 준공 아파트로, 총 834세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방송현하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-10 기준)
우방송현하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-07-27)
우방송현하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
우방송현하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
우방송현하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 2,788만 / 월세 64만입니다.
우방송현하이츠 전용면적은?
우방송현하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
우방송현하이츠 주차 가능 대수는?
총 1,123대 (지상 264대 / 지하 859대) 주차가 가능합니다.
우방송현하이츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우방송현하이츠 주변 지하철은?
도보권에 월촌(1호선) 도보 4분, 상인(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우방송현하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 2천, 전용 203㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
월촌 도보 거리에 있는 아파트?
우방송현하이츠는 1호선 월촌 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
상인 도보 거리에 있는 아파트?
우방송현하이츠는 1호선 상인 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방송현하이츠 4억대 매매 가능한가요?
우방송현하이츠 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 우방송현하이츠만한 단지가 있나요?
송현동에는 우방송현하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방송현하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 82.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: