보성은하타운

달서구 상인동 · 1,521세대 · 1994년 · (주)보성주택 · 아파트
대구 1상인9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
12층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 9천(43.3%)
5년 연평균 -9.1%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-09

최근 실거래

보성은하타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-30
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-04
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-13

가격 추이

보성은하타운 시세 분석

보성은하타운은 1,521세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 202건 중 25년에 71건이 거래돼 24년 대비 +78% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년)에서 현재 평균 2억 7천으로 내려앉아 가격 조정이 진행 중이며, 전세 223건이 매매 202건과 비슷한 수준으로 거래돼 전세 수요도 활발합니다. 전세가율 80%로 갭투자 매력이 크며, 상인역·월배역 도보 8~11분 준역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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상인동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월곡로 320

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월곡로 320
준공1994년 · 공동주택
세대수1,521세대
최고층지상 25층
주차지상 584대 / 지하 953대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사(주)보성주택
전용면적60㎡, 85㎡, 118㎡, 135㎡, 209㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 2천 (2021-06-26)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 보성은하타운에서는 총 642건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 223건, 월세 217건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월성동 월성영남맨션 아파트, 월성동 월성화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 상인동 일대의 다른 단지는 달서구 상인동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보성은하타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
보성은하타운는 1994년 준공 아파트로, 총 1,521세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성주택입니다.
보성은하타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
보성은하타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-09)
보성은하타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
보성은하타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 223건 평균 보증금은 2억 354입니다.
보성은하타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 217건 평균은 보증금 1,675만 / 월세 66만입니다.
보성은하타운 전용면적은?
보성은하타운의 전용면적은 60㎡ ~ 209㎡ 범위입니다.
보성은하타운 주차 가능 대수는?
총 1,537대 (지상 584대 / 지하 953대) 주차가 가능합니다.
보성은하타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
보성은하타운 주변 지하철은?
도보권에 상인(1호선) 도보 9분, 월배(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
보성은하타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 118㎡ 3억 1천, 전용 135㎡ 3억 2천, 전용 209㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
상인 도보 거리에 있는 아파트?
보성은하타운는 1호선 상인 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배 도보 거리에 있는 아파트?
보성은하타운는 1호선 월배 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
보성은하타운 노후 아파트인가요?
보성은하타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보성은하타운 4억대 매매 가능한가요?
보성은하타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상인동 아파트 중에 보성은하타운만한 단지가 있나요?
상인동에는 보성은하타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 상인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보성은하타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: