동서장관빌라

달서구 송현동 · (주)동서개발 · 아파트
대구 1송현11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 300
6층 · 2026-03-22
최고 대비 -1억 8천(47.9%)
5년 연평균 -12.8%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-06-10

최근 실거래

동서장관빌라 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-22
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-17
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-15
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-01-18

가격 추이

동서장관빌라 시세 분석

동서장관빌라는 3층 소규모 빌라 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 9건에서 25년 9건으로 거래량 변화가 없으며, 5년 최고가 3억 9천(2021-06)과 현재 평균 매매가 2억 3천의 격차가 1억 6천으로 뚜렷한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 1억 9천부터 135㎡ 3억 1천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 74.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 송현역 도보 9분의 준역세권 입지는 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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송현동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 중흥로 68

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 중흥로 68
최고층지상 3층
시공사(주)동서개발
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-05)
5년 최고2억 6천 (2021-08-07)
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 동서장관빌라에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 31건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 삼두아파트 아파트, 송현동 해맞이타운 아파트 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동서장관빌라 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 300입니다. (2026-03-22 기준)
동서장관빌라 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-06-10)
동서장관빌라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
동서장관빌라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
동서장관빌라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,344만 / 월세 59만입니다.
동서장관빌라 전용면적은?
동서장관빌라의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
동서장관빌라 최고층은?
지상 3층 규모입니다.
동서장관빌라 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
동서장관빌라 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 300, 전용 135㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
송현 도보 거리에 있는 아파트?
동서장관빌라는 1호선 송현 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
동서장관빌라 3억대 매매 가능한가요?
동서장관빌라 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 동서장관빌라만한 단지가 있나요?
송현동에는 동서장관빌라 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서장관빌라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 300, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: