교대역하늘채뉴센트원

남구 대명동 · 975세대 · 2022년 · 코오롱글로벌 · 아파트
대구 1교대5분·대구 3명덕(2·28민주운동기념회관)12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
2층 · 2026-03-18
최고 대비 -7,700만(12.8%)
최근 5년 최고가중개거래
6억
2025-06-27

최근 실거래

교대역하늘채뉴센트원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-18
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-09
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-07
매매4억 2천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-02-12
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-07

가격 추이

교대역하늘채뉴센트원 시세 분석

교대역하늘채뉴센트원은 975세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 231건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 69건에서 25년 86건으로 거래가 +25% 증가하며 매수 수요가 회복되는 중이며, 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억과 7천만 원 차이로 추가 상승 여력이 제한적입니다. 전세 379건이 매매 231건보다 훨씬 많고 전세가율이 88%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지이며, 교대역 도보 4분의 우수한 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대명동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 중앙대로 187

단지 소개

소재지대구광역시 남구 중앙대로 187
준공2022년 · 공동주택
세대수975세대
최고층지상 27층
주차지상 165대 / 지하 1,117대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사코오롱글로벌
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 40㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 5천 (2024-12-24)
전세가율 88.0%

최근 5년 동안 교대역하늘채뉴센트원에서는 총 827건의 실거래가 집계되었으며, 매매 231건, 전세 379건, 월세 217건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 대명가든맨션 아파트, 대명동 백작맨션 아파트 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 남구 대명동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

교대역하늘채뉴센트원는 몇 년 준공, 몇 세대?
교대역하늘채뉴센트원는 2022년 준공 아파트로, 총 975세대 규모입니다. 시공사는 코오롱글로벌입니다.
교대역하늘채뉴센트원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-18 기준)
교대역하늘채뉴센트원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2025-06-27)
교대역하늘채뉴센트원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 231건이 집계되었습니다.
교대역하늘채뉴센트원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 379건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
교대역하늘채뉴센트원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 217건 평균은 보증금 6,545만 / 월세 82만입니다.
교대역하늘채뉴센트원 전용면적은?
교대역하늘채뉴센트원의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
교대역하늘채뉴센트원 주차 가능 대수는?
총 1,282대 (지상 165대 / 지하 1,117대) 주차가 가능합니다.
교대역하늘채뉴센트원 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
교대역하늘채뉴센트원 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 5분, 영대병원(1호선) 도보 10분, 명덕(2·28민주운동기념회관)(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
교대역하늘채뉴센트원 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 2천, 전용 50㎡ 3억 2천, 전용 60㎡ 4억 4천, 전용 75㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
교대역하늘채뉴센트원는 1호선 교대 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
영대병원 도보 거리에 있는 아파트?
교대역하늘채뉴센트원는 1호선 영대병원 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역하늘채뉴센트원 신축 아파트인가요?
교대역하늘채뉴센트원는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
교대역하늘채뉴센트원 6억대 매매 가능한가요?
교대역하늘채뉴센트원 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 아파트 중에 교대역하늘채뉴센트원만한 단지가 있나요?
대명동에는 교대역하늘채뉴센트원 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교대역하늘채뉴센트원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: