교대역월드메르디앙

남구 이천동 · 361세대 · 2006년 · (주)월드건설 · 아파트
대구 1교대7분·대구 3건들바위9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
13층 · 2026-04-02
최고 대비 -4,500만(12.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-07-18

최근 실거래

교대역월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-02
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-16
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-19
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-15

가격 추이

교대역월드메르디앙 시세 분석

교대역월드메르디앙은 361세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 활동성 있는 단지입니다. 24년 13건에서 25년 21건으로 거래가 +62% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 5천과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 52%로 매수자 우위의 시장 구조를 보입니다. 교대역·건들바위역 양쪽 지하철역을 도보 5~8분 거리에 두어 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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이천동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 이천로19길 68

단지 소개

소재지대구광역시 남구 이천로19길 68
준공2006년 · 공동주택
세대수361세대
최고층지상 21층
주차지상 226대 / 지하 224대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주)월드건설
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2025-12-30)
5년 최고3억 4천 (2021-06-14)
전세가율 52.0%

최근 5년 동안 교대역월드메르디앙에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 32건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 교대역동서프라임36.5 아파트, 이천동 교대역푸르지오트레힐즈 아파트 등이 있으며, 같은 이천동 일대의 다른 단지는 남구 이천동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

교대역월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
교대역월드메르디앙는 2006년 준공 아파트로, 총 361세대 규모입니다. 시공사는 (주)월드건설입니다.
교대역월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-04-02 기준)
교대역월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-07-18)
교대역월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
교대역월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
교대역월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2,084만 / 월세 83만입니다.
교대역월드메르디앙 전용면적은?
교대역월드메르디앙의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
교대역월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 226대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
교대역월드메르디앙 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
교대역월드메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 7분, 건들바위(3호선) 도보 9분, 명덕(2.28민주운동기념회관)(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
교대역월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 500, 전용 116㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
교대역월드메르디앙는 1호선 교대 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
건들바위 도보 거리에 있는 아파트?
교대역월드메르디앙는 3호선 건들바위 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역월드메르디앙 3억대 매매 가능한가요?
교대역월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이천동 아파트 중에 교대역월드메르디앙만한 단지가 있나요?
이천동에는 교대역월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 이천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교대역월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 52.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: