대명세광그린타운

남구 대명동 · 114세대 · 1997년 · 세광종합건설 · 아파트
대구 1영대병원6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
3층 · 2025-07-23
최고 대비 -1억 1천(34.4%)
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-05-24

최근 실거래

대명세광그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-06-04
매매2억직거래
전용 85㎡ · 7층
2023-01-16
매매3억 2천
전용 85㎡ · 11층
2021-05-24

가격 추이

대명세광그린타운 시세 분석

대명세광그린타운은 114세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 2천(2021년)과 최근 85㎡ 평균가 2억 4천의 7천만 원 차이는 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 102.0%로 전세 보증금이 매매가를 상회해 갭투자 리스크가 높으며, 영대병원역·현충로역 도보 5-6분의 이중 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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대명동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 현충로26길 67

단지 소개

소재지대구광역시 남구 현충로26길 67
준공1997년 · 공동주택
세대수114세대
최고층지상 20층
주차지상 8대 / 지하 108대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사세광종합건설
전용면적45㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 45㎡ · 2025-08-28)
5년 최고9,800만 (2025-08-28)
전세가율 102.0%

최근 5년 동안 대명세광그린타운에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 7건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 힐스테이트대명센트럴 아파트, 대명동 백작맨션 아파트 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 남구 대명동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대명세광그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
대명세광그린타운는 1997년 준공 아파트로, 총 114세대 규모입니다. 시공사는 세광종합건설입니다.
대명세광그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-07-23 기준)
대명세광그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-05-24)
대명세광그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
대명세광그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
대명세광그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,833만 / 월세 51만입니다.
대명세광그린타운 전용면적은?
대명세광그린타운의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대명세광그린타운 주차 가능 대수는?
총 116대 (지상 8대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
대명세광그린타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대명세광그린타운 주변 지하철은?
도보권에 영대병원(1호선) 도보 6분, 현충로(1호선) 도보 7분, 교대(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대명세광그린타운 면적별 가격은?
전용 45㎡ 9,800만, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
영대병원 도보 거리에 있는 아파트?
대명세광그린타운는 1호선 영대병원 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
현충로 도보 거리에 있는 아파트?
대명세광그린타운는 1호선 현충로 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대명세광그린타운 노후 아파트인가요?
대명세광그린타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대명세광그린타운 3억대 매매 가능한가요?
대명세광그린타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 아파트 중에 대명세광그린타운만한 단지가 있나요?
대명동에는 대명세광그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대명세광그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 102.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: