럭키아파트

서구 화정동 · 350세대 · 1985년 · 럭키개발주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
8층 · 2023-01-27
최고 대비 -5,000만(13.2%)
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-08-31

최근 실거래

럭키아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2023-01-27
매매3억 8천
전용 84㎡ · 6층
2021-08-31

가격 추이

럭키아파트 시세 분석

럭키아파트는 1985년 준공 41년차 소규모 350세대 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 가운데 24년 15건에서 25년 9건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 53㎡ 매매 평균 2억 3천에서 84㎡ 이상 3억 4천대로 면적별 가격 격차가 1억 원 이상 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 3억 8천과 현재 거래가 간 낙폭이 상당합니다. 전세 133건, 월세 87건으로 전세·월세 거래가 매매의 4배 수준으로 임대 수요가 압도적이며 전세가율 48.6%로 임차인 우위 시장 구조를 보여줍니다. 노후 단지에 거래량 부족과 임대 중심 구성이 맞물려 매매 시장이 경직된 상태로 진행되고 있습니다.

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 염화로40번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 서구 염화로40번길 20
준공1985년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 10층
주차지상 225대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사럭키개발주식회사
전용면적53㎡, 62㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 53㎡ · 2025-12-20)
5년 최고2억 8천 (2021-09-03)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 럭키아파트에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 133건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정태영 아파트, 화정동 화정우성2차 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

럭키아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
럭키아파트는 1985년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 럭키개발주식회사입니다.
럭키아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2023-01-27 기준)
럭키아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-08-31)
럭키아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
럭키아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 133건 평균 보증금은 1억 43입니다.
럭키아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 3,091만 / 월세 33만입니다.
럭키아파트 전용면적은?
럭키아파트의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
럭키아파트 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 225대) 주차가 가능합니다.
럭키아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
럭키아파트 면적별 가격은?
전용 53㎡ 1억 8천, 전용 62㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
럭키아파트 노후 아파트인가요?
럭키아파트는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
럭키아파트 3억대 매매 가능한가요?
럭키아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 럭키아파트만한 단지가 있나요?
화정동에는 럭키아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
럭키아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: