양산타운

북구 용두동 · 675세대 · 1998년 · 송촌건설, 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
16층 · 2026-03-31
최고 대비 -8,800만(41.3%)
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2023-06-01

최근 실거래

양산타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 16층
2026-03-31
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-26
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-19
매매1억 1천직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-03-12
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-06

가격 추이

양산타운 시세 분석

양산타운은 675세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 22건에서 25년 32건으로 거래가 +45% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 전세 73건, 월세 68건으로 매매 132건과 비교하면 임대 거래도 활발한 편이며, 전세가율이 108%로 역전돼 전세자금의 손실 위험이 있어 매매 수요가 상대적으로 강한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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용두동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 하서로423번길 33

단지 소개

소재지광주광역시 북구 하서로423번길 33
준공1998년 · 공동주택
세대수675세대
최고층지상 20층
주차지상 254대 / 지하 237대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사송촌건설, 삼익건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 1천 (2023-06-01)
전세가율 108.0%

최근 5년 동안 양산타운에서는 총 273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 73건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용두동 첨단우방아이유쉘 아파트, 용두동 첨단용두 산이고운 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용두동 일대의 다른 단지는 북구 용두동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산타운는 1998년 준공 아파트로, 총 675세대 규모입니다. 시공사는 송촌건설, 삼익건설입니다.
양산타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
양산타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-06-01)
양산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
양산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
양산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 1,876만 / 월세 53만입니다.
양산타운 전용면적은?
양산타운의 전용면적은 60㎡입니다.
양산타운 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 254대 / 지하 237대) 주차가 가능합니다.
양산타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양산타운 노후 아파트인가요?
양산타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산타운 2억대 매매 가능한가요?
양산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용두동 아파트 중에 양산타운만한 단지가 있나요?
용두동에는 양산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용두동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 108.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: