수완현진에버빌2단지

광산구 장덕동 · 509세대 · 2009년 · (주)현진 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
4층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 4천(23.0%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2025-07-03

최근 실거래

수완현진에버빌2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-13
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-21
매매5억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-22
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-15
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-07

가격 추이

수완현진에버빌2단지 시세 분석

수완현진에버빌2단지는 509세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래되며 활발한 흐름을 유지하고 있습니다. 24년 24건에서 25년 32건으로 거래가 +33% 증가했으며, 5년 최고가 6억 3천(2025-07)을 기록해 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전세가율 76.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 85㎡ 매매 평균 5억 2천 대비 전세 평균 3억 3천으로 충분한 매매-전세 가격차가 형성되어 있습니다. 2009년 준공 17년차 단지로서 거래 활성화와 가격 상승이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로169번길 46

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로169번길 46
준공2009년 · 공동주택
세대수509세대
최고층지상 20층
주차지상 45대 / 지하 566대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사(주)현진
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 79㎡ · 2025-12-10)
5년 최고5억 2천 (2021-08-07)
전세가율 76.7%

최근 5년 동안 수완현진에버빌2단지에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 53건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완피오레1단지 아파트, 장덕동 수완새한포유 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완현진에버빌2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완현진에버빌2단지는 2009년 준공 아파트로, 총 509세대 규모입니다. 시공사는 (주)현진입니다.
수완현진에버빌2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-04-13 기준)
수완현진에버빌2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2025-07-03)
수완현진에버빌2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
수완현진에버빌2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
수완현진에버빌2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 7,133만 / 월세 94만입니다.
수완현진에버빌2단지 전용면적은?
수완현진에버빌2단지의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수완현진에버빌2단지 주차 가능 대수는?
총 611대 (지상 45대 / 지하 566대) 주차가 가능합니다.
수완현진에버빌2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
수완현진에버빌2단지 면적별 가격은?
전용 79㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
수완현진에버빌2단지 6억대 매매 가능한가요?
수완현진에버빌2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완현진에버빌2단지만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완현진에버빌2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완현진에버빌2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 450로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: