성덕마을 대방노블랜드3차

광산구 장덕동 · 391세대 · 2011년 · (주)대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
8층 · 2026-03-18
최고 대비 -5억(38.5%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
13억
2025-04-07

최근 실거래

성덕마을 대방노블랜드3차 전용 131㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 131㎡ · 8층
2026-03-18
매매8억 3천중개
전용 131㎡ · 4층
2026-01-30
매매8억중개
전용 131㎡ · 7층
2026-01-16
매매8억 2천중개
전용 131㎡ · 7층
2025-12-06
매매7억 9천중개
전용 131㎡ · 3층
2025-11-22

가격 추이

성덕마을 대방노블랜드3차 시세 분석

성덕마을 대방노블랜드3차는 391세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 17건에서 25년 21건으로 거래가 +24% 증가하며 시장이 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 131㎡ 매매 평균 8억 10천, 157㎡ 매매 평균 10억 1천으로 면적별 가격 격차가 약 2억 원대이며, 전세가율 75%는 갭투자 매력이 큰 수준으로 해석됩니다. 5년 최고가 13억과 현재 매매가의 차이를 감안하면 가격이 조정 중인 상태가 반영되어 있습니다.

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-10

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-10
준공2011년 · 공동주택
세대수391세대
최고층지상 23층
주차지상 43대 / 지하 763대 · 세대당 2.06대
난방지역난방
시공사(주)대방건설
전용면적131㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 131㎡ · 2026-03-18)
5년 최고13억 (2025-04-07)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 성덕마을 대방노블랜드3차에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 40건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완대방노블랜드5차 아파트, 장덕동 수완새한포유 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성덕마을 대방노블랜드3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
성덕마을 대방노블랜드3차는 2011년 준공 아파트로, 총 391세대 규모입니다. 시공사는 (주)대방건설입니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 최근 실거래가는?
전용 131㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-18 기준)
성덕마을 대방노블랜드3차 최근 5년 최고가는?
전용 131㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2025-04-07)
성덕마을 대방노블랜드3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 146만입니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 전용면적은?
성덕마을 대방노블랜드3차의 전용면적은 131㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 주차 가능 대수는?
총 806대 (지상 43대 / 지하 763대) 주차가 가능합니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 면적별 가격은?
전용 131㎡ 8억, 전용 157㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
성덕마을 대방노블랜드3차 13억대 매매 가능한가요?
성덕마을 대방노블랜드3차 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 성덕마을 대방노블랜드3차만한 단지가 있나요?
장덕동에는 성덕마을 대방노블랜드3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성덕마을 대방노블랜드3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: