수완수아리움

광산구 장덕동 · 430세대 · 2008년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
9층 · 2026-03-23
최고 대비 -7,400만(18.0%)
5년 연평균 +2.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-12-23

최근 실거래

수완수아리움 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-03-23
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-03-05
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-07
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-02-02
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-24

가격 추이

수완수아리움 시세 분석

수완수아리움은 430세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 26건에서 25년 29건으로 거래가 +12% 증가했으나 5년 최고가 4억 1천(2021년 12월)과 현재 매매 평균 3억 1천의 격차가 1억 원으로 상당해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 79건으로 매매 106건과 큰 차이가 나지 않고 전세가율 75%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 18년차 준공 단지로 실거주 및 임대 수요가 모두 혼합된 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 장덕로6번길 59

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 장덕로6번길 59
준공2008년 · 공동주택
세대수430세대
최고층지상 22층
주차지상 165대 / 지하 377대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사(주)부영주택
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 84㎡ · 2026-03-23)
5년 최고4억 1천 (2021-12-23)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 수완수아리움에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 79건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완진흥더루벤스 아파트, 장덕동 수완골드클래스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완수아리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완수아리움는 2008년 준공 아파트로, 총 430세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
수완수아리움 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-23 기준)
수완수아리움 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-12-23)
수완수아리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
수완수아리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
수완수아리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 5,099만 / 월세 70만입니다.
수완수아리움 전용면적은?
수완수아리움의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수완수아리움 주차 가능 대수는?
총 542대 (지상 165대 / 지하 377대) 주차가 가능합니다.
수완수아리움 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
수완수아리움 면적별 가격은?
전용 84㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
수완수아리움 4억대 매매 가능한가요?
수완수아리움 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 774 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완수아리움만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완수아리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완수아리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: