수완센트럴시티 서희스타힐스

광산구 흑석동 · 427세대 · 2021년 · (주)서희건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
8층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 3천(26.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2021-11-20

최근 실거래

수완센트럴시티 서희스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-20
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-08
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-02

가격 추이

수완센트럴시티 서희스타힐스 시세 분석

수완센트럴시티 서희스타힐스는 427세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 69건 대비 전세 188건이 거래돼 전세 수요가 2.7배 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 18건에서 25년 26건으로 매매 거래가 +44% 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 5억 2천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 81.7%로 높은 수준이라 갭투자 수요가 제한적이며, 월세 42건으로도 단기 거주 임차인 수요가 병행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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흑석동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 용아로 436-20

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 용아로 436-20
준공2021년 · 공동주택
세대수427세대
최고층지상 25층
주차지상 108대 / 지하 449대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사(주)서희건설
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 73㎡ · 2026-04-12)
5년 최고3억 8천 (2025-05-02)
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 수완센트럴시티 서희스타힐스에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 188건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 수완이지더원 아파트, 월곡동 영천마을주공9단지 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 광산구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완센트럴시티 서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완센트럴시티 서희스타힐스는 2021년 준공 아파트로, 총 427세대 규모입니다. 시공사는 (주)서희건설입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-04 기준)
수완센트럴시티 서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-11-20)
수완센트럴시티 서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,976만 / 월세 98만입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 전용면적은?
수완센트럴시티 서희스타힐스의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 주차 가능 대수는?
총 557대 (지상 108대 / 지하 449대) 주차가 가능합니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
수완센트럴시티 서희스타힐스 신축 아파트인가요?
수완센트럴시티 서희스타힐스는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 5억대 매매 가능한가요?
수완센트럴시티 서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 수완센트럴시티 서희스타힐스만한 단지가 있나요?
흑석동에는 수완센트럴시티 서희스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완센트럴시티 서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 450로, 전세가율은 약 81.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: