신창2차남양휴튼

광산구 신창동 · 183세대 · 2007년 · 남양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
11층 · 2025-06-21
최고 대비 -8,000만(15.1%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2025-05-28

최근 실거래

신창2차남양휴튼 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 103㎡ · 11층
2025-06-21
매매5억 3천중개
전용 103㎡ · 10층
2025-05-28
매매5억 1천중개
전용 103㎡ · 3층
2024-10-30
매매4억 1천
전용 103㎡ · 1층
2021-08-03
매매4억 1천
전용 103㎡ · 1층
2021-05-24

가격 추이

신창2차남양휴튼 시세 분석

신창2차남양휴튼은 183세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 -50% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 125㎡ 매매 평균 5억 5천은 103㎡ 평균 4억 6천과 약 9천만 원 차이로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 77.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 19년차 노후 단지치고는 전세 수요가 13건으로 일정 부분 유지되고 있어 임대 시장에 의존하는 거래 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 신창로71번길 17

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 신창로71번길 17
준공2007년 · 공동주택
세대수183세대
최고층지상 15층
주차지상 85대 / 지하 243대 · 세대당 1.79대
난방개별난방
시공사남양건설
전용면적103㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 103㎡ · 2025-06-21)
5년 최고5억 3천 (2025-05-28)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 신창2차남양휴튼에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 13건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신가동 신창6차부영 아파트, 신창동 신창5차부영사랑으로 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창2차남양휴튼는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창2차남양휴튼는 2007년 준공 아파트로, 총 183세대 규모입니다. 시공사는 남양건설입니다.
신창2차남양휴튼 최근 실거래가는?
전용 103㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-06-21 기준)
신창2차남양휴튼 최근 5년 최고가는?
전용 103㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2025-05-28)
신창2차남양휴튼 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
신창2차남양휴튼 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
신창2차남양휴튼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 130만입니다.
신창2차남양휴튼 전용면적은?
신창2차남양휴튼의 전용면적은 103㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
신창2차남양휴튼 주차 가능 대수는?
총 328대 (지상 85대 / 지하 243대) 주차가 가능합니다.
신창2차남양휴튼 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창2차남양휴튼 면적별 가격은?
전용 103㎡ 4억 5천, 전용 125㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
신창2차남양휴튼 5억대 매매 가능한가요?
신창2차남양휴튼 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창2차남양휴튼만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창2차남양휴튼 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창2차남양휴튼 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: