신창 대광로제비앙아파트

광산구 신창동 · 567세대 · 2016년 · (주)대광건영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
1층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 7천(32.6%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2021-11-13

최근 실거래

신창 대광로제비앙아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-08
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-28
매매4억 600중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-06
매매4억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-26

가격 추이

신창 대광로제비앙아파트 시세 분석

신창 대광로제비앙아파트는 567세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 173건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 35건에서 25년 37건으로 거래가 +6% 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 74㎡ 매매 평균 3억 4천부터 85㎡ 3억 2천까지 면적별 가격이 최대 8천만 원 차이로 분화되어 있으며, 5년 최고가 5억 3천(2021년)과 현재 가격 격차는 약 1억 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 68.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 임대 수요(전세 80건, 월세 35건)도 함께 나타나 거주 및 수익 목적 거래가 균형을 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 장신로 306

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 장신로 306
준공2016년 · 공동주택
세대수567세대
최고층지상 20층
주차지상 144대 / 지하 536대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사(주)대광건영
전용면적74㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 74㎡ · 2026-04-01)
5년 최고4억 2천 (2022-06-18)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 신창 대광로제비앙아파트에서는 총 288건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 80건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창대라수아파트 아파트, 신창동 신창유탑유블레스 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창 대광로제비앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창 대광로제비앙아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 567세대 규모입니다. 시공사는 (주)대광건영입니다.
신창 대광로제비앙아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
신창 대광로제비앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-11-13)
신창 대광로제비앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
신창 대광로제비앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
신창 대광로제비앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 5,073만 / 월세 79만입니다.
신창 대광로제비앙아파트 전용면적은?
신창 대광로제비앙아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신창 대광로제비앙아파트 주차 가능 대수는?
총 680대 (지상 144대 / 지하 536대) 주차가 가능합니다.
신창 대광로제비앙아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신창 대광로제비앙아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 3억 2천, 전용 75㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
신창 대광로제비앙아파트 5억대 매매 가능한가요?
신창 대광로제비앙아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창 대광로제비앙아파트만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창 대광로제비앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창 대광로제비앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: