신창유탑유블레스

광산구 신창동 · 473세대 · 2020년 · 유탑건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
11층 · 2025-09-20
최고 대비 -2,000만(4.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2025-03-15

최근 실거래

신창유탑유블레스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-09-20
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-03-15
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 15층
2024-11-04
매매3억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-07-27

가격 추이

신창유탑유블레스 시세 분석

신창유탑유블레스는 473세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건, 전세 120건이 거래되며 임대 수요가 매매 수요와 대등한 수준입니다. 84㎡ 기준 매매 평균 3억 10천에서 85㎡ 평균 4억 3천으로 면적별 가격 격차가 약 1억 원 수준이며, 전세가율 64.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 24년 35건에서 25년 32건으로 거래가 -9% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 월세 46건도 함께 거래되어 다양한 거주 형태의 수요가 혼재되어 있습니다.

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 장신로 306-37

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 장신로 306-37
준공2020년 · 공동주택
세대수473세대
최고층지상 20층
주차지상 76대 / 지하 519대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사유탑건설
전용면적84㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 84㎡ · 2025-09-20)
5년 최고4억 1천 (2025-03-15)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 신창유탑유블레스에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 120건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창 대광로제비앙아파트 아파트, 신창동 신창대라수아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창유탑유블레스는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창유탑유블레스는 2020년 준공 아파트로, 총 473세대 규모입니다. 시공사는 유탑건설입니다.
신창유탑유블레스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-09-20 기준)
신창유탑유블레스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2025-03-15)
신창유탑유블레스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
신창유탑유블레스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
신창유탑유블레스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 6,163만 / 월세 83만입니다.
신창유탑유블레스 전용면적은?
신창유탑유블레스의 전용면적은 84㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
신창유탑유블레스 주차 가능 대수는?
총 595대 (지상 76대 / 지하 519대) 주차가 가능합니다.
신창유탑유블레스 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신창유탑유블레스 면적별 가격은?
전용 84㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 112㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
신창유탑유블레스 4억대 매매 가능한가요?
신창유탑유블레스 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창유탑유블레스만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창유탑유블레스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창유탑유블레스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: