신창모아미래도

광산구 신창동 · 288세대 · 2000년 · (주)모아주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
10층 · 2026-03-19
최고 대비 -2,100만(14.1%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2026-02-24

최근 실거래

신창모아미래도 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-19
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-24
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 4층
2025-11-21
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 7층
2025-07-26
매매1억중개
전용 60㎡ · 4층
2023-12-09

가격 추이

신창모아미래도 시세 분석

신창모아미래도는 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 활발한 단위입니다. 24년 16건에서 25년 16건으로 거래량 변화가 없어 안정적인 수요가 유지되고 있으며, 36㎡ 평균 6,139만부터 60㎡ 평균 1억 3천까지 소형·중형 면적이 골고루 거래되고 있습니다. 전세 매매 거래 비율이 1대 2.5 수준으로 월세 거래가 86건에 달해 임차인 중심의 단지이며, 전세가율 78.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 신축 대비 노후 단지의 특성이 가격과 임대 구조에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 북문대로419번길 27-7

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 북문대로419번길 27-7
준공2000년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 13층
주차지상 76대 / 지하 132대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사(주)모아주택건설
전용면적36㎡, 48㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,700만 (전용 36㎡ · 2026-01-09)
5년 최고6,950만 (2021-10-31)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 신창모아미래도에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 35건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창대라수아파트 아파트, 신창동 신창 대광로제비앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창모아미래도는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창모아미래도는 2000년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 (주)모아주택건설입니다.
신창모아미래도 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-19 기준)
신창모아미래도 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2026-02-24)
신창모아미래도 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
신창모아미래도 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 6,916만입니다.
신창모아미래도 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 1,425만 / 월세 33만입니다.
신창모아미래도 전용면적은?
신창모아미래도의 전용면적은 36㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
신창모아미래도 주차 가능 대수는?
총 208대 (지상 76대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
신창모아미래도 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
신창모아미래도 면적별 가격은?
전용 36㎡ 5,700만, 전용 48㎡ 9,800만, 전용 50㎡ 7,740만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
신창모아미래도 노후 아파트인가요?
신창모아미래도는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신창모아미래도 1억대 매매 가능한가요?
신창모아미래도 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 8,327만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창모아미래도만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창모아미래도 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: