신창6차호반베르디움

광산구 신가동 · 590세대 · 2005년 · 호반건설산업주식회사 · 아파트
코레일극락강11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
7층 · 2026-03-29
최고 대비 -7,000만(15.9%)
5년 연평균 +5.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2022-04-23

최근 실거래

신창6차호반베르디움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-29
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-15
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-08
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-20

가격 추이

신창6차호반베르디움 시세 분석

신창6차호반베르디움은 590세대 규모의 21년차 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 24건에서 25년 32건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 회복 중인 신호를 드러내고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 4천으로 5년 최고가 4억 4천(2022년)과 1억 원 이상 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 86.8%로 높은 수준이며 극락강역 도보 9분의 준역세권 입지가 임차인 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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신가동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 신창로35번길 80

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 신창로35번길 80
준공2005년 · 공동주택
세대수590세대
최고층지상 18층
주차지상 246대 / 지하 538대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사호반건설산업주식회사
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 71㎡ · 2026-02-27)
5년 최고3억 2천 (2022-05-22)
전세가율 86.8%

최근 5년 동안 신창6차호반베르디움에서는 총 135건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 17건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신가동 호반리젠시빌2차 아파트, 신가동 신가우미이노스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창6차호반베르디움는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창6차호반베르디움는 2005년 준공 아파트로, 총 590세대 규모입니다. 시공사는 호반건설산업주식회사입니다.
신창6차호반베르디움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-29 기준)
신창6차호반베르디움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2022-04-23)
신창6차호반베르디움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
신창6차호반베르디움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
신창6차호반베르디움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 6,308만 / 월세 62만입니다.
신창6차호반베르디움 전용면적은?
신창6차호반베르디움의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신창6차호반베르디움 주차 가능 대수는?
총 784대 (지상 246대 / 지하 538대) 주차가 가능합니다.
신창6차호반베르디움 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신창6차호반베르디움 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 11분이(가) 있습니다.
신창6차호반베르디움 면적별 가격은?
전용 71㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
신창6차호반베르디움는 코레일 극락강 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신창6차호반베르디움 4억대 매매 가능한가요?
신창6차호반베르디움 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 신창6차호반베르디움만한 단지가 있나요?
신가동에는 신창6차호반베르디움 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창6차호반베르디움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 86.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: