신가2차중흥아파트

광산구 신가동 · 514세대 · 1998년 · 중흥건설(주) · 아파트
극락강10분
매매
전세
월세
32평형공급 106㎡전용 85㎡방3 욕실288세대
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-02-10
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2023-07-18
최고 대비 -6,700만(26.8%)

가격 추이

신가동 주변 단지

최근 실거래

신가2차중흥아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-10
매매2억 100중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-04-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-03
매매2억중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-16

신가2차중흥아파트 시세 분석

중흥건설이 지어 1998년 준공한 514세대 단지로, 최고15층 규모입니다. 60㎡ 23평형부터 85㎡ 32평형까지 방3 중형 위주로 구성돼 가족 실수요가 무리 없이 진입할 수 있는 짜임새입니다. 매매가 두텁게 이뤄지는 가운데 전세가율이 매매가에 바짝 근접해 실거주 선호가 뚜렷합니다. 코레일 극락강역이 도보권에 놓인 광산구 신가동 생활권에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 목련로382번길 114

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로382번길 114
준공1998년 · 공동주택
세대수514세대
최고층지상 15층
주차지상 283대 / 지하 184대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사중흥건설(주)
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-07-13)
5년 최고1억 6천 (2023-01-25)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 신가2차중흥아파트에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 30건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신가1차중흥파크맨션 실거래가, 신창동 신창해광샹그릴라 실거래가 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신가2차중흥아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신가2차중흥아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 514세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
신가2차중흥아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-02-10 기준)
신가2차중흥아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2023-07-18)
신가2차중흥아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
신가2차중흥아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 863입니다.
신가2차중흥아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 2,931만 / 월세 48만입니다.
신가2차중흥아파트 전용면적은?
신가2차중흥아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신가2차중흥아파트 주차 가능 대수는?
총 467대 (지상 283대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
신가2차중흥아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신가2차중흥아파트 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
신가2차중흥아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 71㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
신가2차중흥아파트는 코레일 극락강 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신가2차중흥아파트 노후 아파트인가요?
신가2차중흥아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신가2차중흥아파트 2억대 매매 가능한가요?
신가2차중흥아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 신가2차중흥아파트만한 단지가 있나요?
신가동에는 신가2차중흥아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신가2차중흥아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: