신창해광샹그릴라

광산구 신창동 · 286세대 · 2005년 · 해광건설 · 아파트
극락강12분
매매
전세
월세
34평형공급 112.7~115㎡전용 85㎡방3 욕실2286세대
최근 실거래가중개거래
3억 4천
15층 · 2026-07-23
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2026-07-23
최고가 동일 · 5년 연평균 +8.7%

가격 추이

신창동 주변 단지

최근 실거래

신창해광샹그릴라 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-07-23
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-08
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-22
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-27
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-08

신창해광샹그릴라 시세 분석

전용 85㎡ 34평형으로 이뤄진 단지입니다. 2005년 준공, 286세대에 최고 15층 규모이며 개별난방을 씁니다. 최근 5년 거래는 매매가 대부분을 차지하고 전세와 월세는 소수에 그쳤으며, 전세가율은 매매가에 비교적 가깝습니다. 코레일 극락강역이 인근에 있는 광주 광산구 신창동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 수등로258번길 46

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 수등로258번길 46
준공2005년 · 공동주택
세대수286세대
최고층지상 15층
주차지상 202대 / 지하 89대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사해광건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-07-23)
5년 최고3억 4천 (2026-07-23)
전세가율 63.4%

최근 5년 동안 신창해광샹그릴라에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 7건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신가1차중흥파크맨션 실거래가, 신가동 수등리안아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신창해광샹그릴라는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창해광샹그릴라는 2005년 준공 아파트로, 총 286세대 규모입니다. 시공사는 해광건설입니다.
신창해광샹그릴라 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-07-23 기준)
신창해광샹그릴라 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2026-07-23)
신창해광샹그릴라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
신창해광샹그릴라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 286입니다.
신창해광샹그릴라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,400만 / 월세 76만입니다.
신창해광샹그릴라 전용면적은?
신창해광샹그릴라의 전용면적은 85㎡입니다.
신창해광샹그릴라 주차 가능 대수는?
총 291대 (지상 202대 / 지하 89대) 주차가 가능합니다.
신창해광샹그릴라 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창해광샹그릴라 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 12분이(가) 있습니다.
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
신창해광샹그릴라는 코레일 극락강 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신창해광샹그릴라 3억대 매매 가능한가요?
신창해광샹그릴라 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창해광샹그릴라만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창해광샹그릴라 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창해광샹그릴라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 63.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: