서라1차

광산구 소촌동 · 229세대 · 1995년 · 서라건설 · 아파트
코레일광주송정11분·광주도시철도 1송정공원12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
10층 · 2026-04-09
최고 대비 -3,500만(22.6%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-08-16

최근 실거래

서라1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-09
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-20
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-01-17
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 15층
2025-12-26
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-12-05

가격 추이

서라1차 시세 분석

서라1차는 1995년 준공 31년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 활발도가 제한적입니다. 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 1억 6천과 현재 평균 매매가 1억 2천 간 4천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 75%로 갭투자 매력이 크며, 광주송정역과 송정공원역 도보 9-10분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 어등대로665번길 27

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 어등대로665번길 27
준공1995년 · 공동주택
세대수229세대
최고층지상 15층
주차지상 102대 / 지하 37대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사서라건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 5천 (2022-08-16)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 서라1차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 11건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 송광맨션 3차 아파트 301동 아파트, 소촌동 소촌동2차서라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서라1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
서라1차는 1995년 준공 아파트로, 총 229세대 규모입니다. 시공사는 서라건설입니다.
서라1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-09 기준)
서라1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-08-16)
서라1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
서라1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 9,443만입니다.
서라1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,800만 / 월세 46만입니다.
서라1차 전용면적은?
서라1차의 전용면적은 60㎡입니다.
서라1차 주차 가능 대수는?
총 139대 (지상 102대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
서라1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서라1차 주변 지하철은?
도보권에 광주송정(코레일) 도보 11분, 송정공원(1호선) 도보 12분, 광주송정역(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
광주송정 도보 거리에 있는 아파트?
서라1차는 코레일 광주송정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정공원 도보 거리에 있는 아파트?
서라1차는 1호선 송정공원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
서라1차 노후 아파트인가요?
서라1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서라1차 1억대 매매 가능한가요?
서라1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 서라1차만한 단지가 있나요?
소촌동에는 서라1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서라1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: