소촌동2차서라아파트

광산구 소촌동 · 180세대 · 1995년 · 서라건설 · 아파트
코레일광주송정12분·광주도시철도 1송정공원12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,500만
2층 · 2026-04-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-11-30

최근 실거래

소촌동2차서라아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-04-09
매매1억중개
전용 60㎡ · 14층
2025-11-04
매매9,200만중개
전용 60㎡ · 5층
2025-05-13
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 2층
2025-05-08
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-04-01

가격 추이

소촌동2차서라아파트 시세 분석

소촌동2차서라아파트는 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 35건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 +20% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 60㎡ 평균 매매가 1억은 5년 최고가 1억 4천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 8건 대비 월세 거래 20건으로 월세 수요가 두드러지며 전세가율 95.3%로 매우 높은 수준으로 반영되고 있습니다. 광주송정역과 송정공원역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 어등대로665번길 26

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 어등대로665번길 26
준공1995년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 15층
주차지상 48대 / 지하 81대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사서라건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 3천 (2022-11-30)
전세가율 95.3%

최근 5년 동안 소촌동2차서라아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 8건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 서라1차 아파트, 소촌동 힐스테이트 광산 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소촌동2차서라아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
소촌동2차서라아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 서라건설입니다.
소촌동2차서라아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-04-09 기준)
소촌동2차서라아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-11-30)
소촌동2차서라아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
소촌동2차서라아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 8,280만입니다.
소촌동2차서라아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,580만 / 월세 41만입니다.
소촌동2차서라아파트 전용면적은?
소촌동2차서라아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
소촌동2차서라아파트 주차 가능 대수는?
총 129대 (지상 48대 / 지하 81대) 주차가 가능합니다.
소촌동2차서라아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소촌동2차서라아파트 주변 지하철은?
도보권에 광주송정(코레일) 도보 12분, 송정공원(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
광주송정 도보 거리에 있는 아파트?
소촌동2차서라아파트는 코레일 광주송정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정공원 도보 거리에 있는 아파트?
소촌동2차서라아파트는 1호선 송정공원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
소촌동2차서라아파트 노후 아파트인가요?
소촌동2차서라아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소촌동2차서라아파트 1억대 매매 가능한가요?
소촌동2차서라아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 259 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 소촌동2차서라아파트만한 단지가 있나요?
소촌동에는 소촌동2차서라아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소촌동2차서라아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 95.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: