송광맨션 3차 아파트 301동

광산구 소촌동 · 107세대 · 1995년 · 송광건설 · 아파트
코레일광주송정10분·광주도시철도 1송정공원12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,300만
1층 · 2025-02-12
최고 대비 -4,200만(31.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-08-05

최근 실거래

송광맨션 3차 아파트 301동 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,300만중개
전용 60㎡ · 1층
2025-02-12
매매1억중개
전용 60㎡ · 6층
2024-08-15
매매7,600만중개
전용 60㎡ · 1층
2024-05-18
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2023-10-30
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2023-07-10

가격 추이

송광맨션 3차 아파트 301동 시세 분석

송광맨션 3차 아파트 301동은 107세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 거래가 절반으로 줄어 시장 활동이 제한적인 상태입니다. 매매 평균 1억은 5년 최고가 1억 4천과 4천만 원 차이가 나며, 전세 평균 보증금 8,190만으로 전세가율 96.8%에 달해 갭투자 매력이 거의 없는 수준입니다. 광주송정역과 송정공원역 도보 8~10분의 이중 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 어등대로653번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 어등대로653번길 20
준공1995년 · 공동주택
세대수107세대
최고층지상 13층
주차지상 11대 / 지하 75대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사송광건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 60㎡ · 2025-02-12)
5년 최고1억 3천 (2022-08-05)
전세가율 96.8%

최근 5년 동안 송광맨션 3차 아파트 301동에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 15건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 서라1차 아파트, 소촌동 소촌동2차서라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송광맨션 3차 아파트 301동는 몇 년 준공, 몇 세대?
송광맨션 3차 아파트 301동는 1995년 준공 아파트로, 총 107세대 규모입니다. 시공사는 송광건설입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2025-02-12 기준)
송광맨션 3차 아파트 301동 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-08-05)
송광맨션 3차 아파트 301동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 8,190만입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 817만 / 월세 42만입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 전용면적은?
송광맨션 3차 아파트 301동의 전용면적은 60㎡입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 주차 가능 대수는?
총 86대 (지상 11대 / 지하 75대) 주차가 가능합니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 주변 지하철은?
도보권에 광주송정(코레일) 도보 10분, 송정공원(1호선) 도보 12분, 광주송정역(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
광주송정 도보 거리에 있는 아파트?
송광맨션 3차 아파트 301동는 코레일 광주송정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정공원 도보 거리에 있는 아파트?
송광맨션 3차 아파트 301동는 1호선 송정공원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 노후 아파트인가요?
송광맨션 3차 아파트 301동는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 1억대 매매 가능한가요?
송광맨션 3차 아파트 301동 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 186 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 송광맨션 3차 아파트 301동만한 단지가 있나요?
소촌동에는 송광맨션 3차 아파트 301동 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송광맨션 3차 아파트 301동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 96.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: