소촌모아2차드림타운

광산구 소촌동 · 346세대 · 2001년 · 모아건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
8층 · 2025-11-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 500
2025-11-04

최근 실거래

소촌모아2차드림타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 84㎡ · 8층
2025-11-04
매매2억 450중개
전용 84㎡ · 4층
2024-01-18
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 8층
2023-06-15
매매1억 8천
전용 84㎡ · 4층
2021-07-26
매매1억 8천
전용 84㎡ · 9층
2021-06-02

가격 추이

소촌모아2차드림타운 시세 분석

소촌모아2차드림타운은 346세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건 중 월세 97건이 거래돼 월세 수요가 매매를 크게 앞서는 임차 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 매매 거래가 소폭 증가했으나 절대 거래량은 적은 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 5천, 84㎡ 매매 평균 1억 10천으로 면적별 가격 차이는 10만 원 미만이며, 전세가율 77.4%로 높아 임차인이 상당한 보증금을 부담해야 하는 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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소촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5
준공2001년 · 공동주택
세대수346세대
최고층지상 12층
주차지상 175대 / 지하 103대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사모아건설산업(주)
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-24)
5년 최고1억 8천 (2022-06-22)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 소촌모아2차드림타운에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 26건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소촌동 모아드림타운1차 아파트, 소촌동 소촌동대성베르힐 아파트 등이 있으며, 같은 소촌동 일대의 다른 단지는 광산구 소촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소촌모아2차드림타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
소촌모아2차드림타운는 2001년 준공 아파트로, 총 346세대 규모입니다. 시공사는 모아건설산업(주)입니다.
소촌모아2차드림타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2025-11-04 기준)
소촌모아2차드림타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 500입니다. (2025-11-04)
소촌모아2차드림타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
소촌모아2차드림타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
소촌모아2차드림타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 4,188만 / 월세 39만입니다.
소촌모아2차드림타운 전용면적은?
소촌모아2차드림타운의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
소촌모아2차드림타운 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 175대 / 지하 103대) 주차가 가능합니다.
소촌모아2차드림타운 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
소촌모아2차드림타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 84㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
소촌모아2차드림타운 노후 아파트인가요?
소촌모아2차드림타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소촌모아2차드림타운 2억대 매매 가능한가요?
소촌모아2차드림타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 500, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소촌동 아파트 중에 소촌모아2차드림타운만한 단지가 있나요?
소촌동에는 소촌모아2차드림타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 소촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소촌모아2차드림타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: