도산 우방 아이유쉘 아파트

광산구 도산동 · 368세대 · 2016년 · (주)동아건설산업 · 아파트
광주도시철도 1도산10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
10층 · 2026-03-30
최고 대비 -5,200만(16.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 900
2023-07-28

최근 실거래

도산 우방 아이유쉘 아파트 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 80㎡ · 10층
2026-03-30
매매2억 6천중개
전용 80㎡ · 12층
2026-03-06
매매2억 6천중개
전용 80㎡ · 3층
2026-01-10
매매2억 4천중개
전용 80㎡ · 1층
2025-09-06
매매2억 7천중개
전용 80㎡ · 8층
2025-07-22

가격 추이

도산 우방 아이유쉘 아파트 시세 분석

도산 우방 아이유쉘 아파트는 368세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 가운데 24년 19건에서 25년 25건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 활발해지는 양상입니다. 60㎡ 평균 2억 2천, 80㎡ 평균 2억 7천으로 면적별 가격 격차가 5천 만 원 수준이며, 5년 최고가 3억 1천(2023년)과 현재 매매가 비교 시 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 63건, 월세 48건으로 임대 거래도 활발하며 전세가율 81.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이고, 도산역 도보 8분의 준역세권 입지가 매수와 임차 수요를 함께 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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도산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 평동로1098번길 185

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 평동로1098번길 185
준공2016년 · 공동주택
세대수368세대
최고층지상 15층
주차지상 115대 / 지하 294대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)동아건설산업
전용면적60㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 5천 (2023-05-16)
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 도산 우방 아이유쉘 아파트에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 63건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도산동 송정우방아이유쉘아파트 아파트, 도산동 삼라극동마이다스 아파트 등이 있으며, 같은 도산동 일대의 다른 단지는 광산구 도산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도산 우방 아이유쉘 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도산 우방 아이유쉘 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 (주)동아건설산업입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
도산 우방 아이유쉘 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 900입니다. (2023-07-28)
도산 우방 아이유쉘 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 2,552만 / 월세 61만입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 전용면적은?
도산 우방 아이유쉘 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 주차 가능 대수는?
총 409대 (지상 115대 / 지하 294대) 주차가 가능합니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 주변 지하철은?
도보권에 도산(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 80㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
도산 도보 거리에 있는 아파트?
도산 우방 아이유쉘 아파트는 1호선 도산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 3억대 매매 가능한가요?
도산 우방 아이유쉘 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 900, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도산동 아파트 중에 도산 우방 아이유쉘 아파트만한 단지가 있나요?
도산동에는 도산 우방 아이유쉘 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 도산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도산 우방 아이유쉘 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 81.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: