송정라인2차

광산구 송정동 · 486세대 · 1998년 · 남해종합 · 아파트
광주도시철도 1도산4분·코레일광주송정10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
1층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,400만(29.4%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2026-03-27

최근 실거래

송정라인2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-01
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-27
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-14
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-10
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-06-30

가격 추이

송정라인2차 시세 분석

송정라인2차는 486세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래되며 상대적으로 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 15건에서 25년 23건으로 거래가 +53% 증가했으나, 5년 최고가 2억 5천과 현재 평균 매매가 1억 6천 간 9천 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 1천, 60㎡ 평균 1억 3천으로 면적별 가격 차이는 8천 원 수준으로 크게 나타나며, 전세 28건 대비 월세 38건이 많아 임대 수요도 함께 존재합니다. 도산역·광주송정역 모두 도보 5분 이내 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 상무대로 137-2

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 상무대로 137-2
준공1998년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 13층
주차지상 113대 / 지하 285대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사남해종합
전용면적60㎡, 66㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 5천 (2023-11-20)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 송정라인2차에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 28건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 송정동 마이다스빌 아파트, 송정동 상아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광산구 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정라인2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정라인2차는 1998년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 남해종합입니다.
송정라인2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-01 기준)
송정라인2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2026-03-27)
송정라인2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
송정라인2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
송정라인2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,013만 / 월세 46만입니다.
송정라인2차 전용면적은?
송정라인2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송정라인2차 주차 가능 대수는?
총 398대 (지상 113대 / 지하 285대) 주차가 가능합니다.
송정라인2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
송정라인2차 주변 지하철은?
도보권에 도산(1호선) 도보 4분, 광주송정역(1호선) 도보 7분, 광주송정(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
송정라인2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 66㎡ 1억 3천, 전용 77㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
도산 도보 거리에 있는 아파트?
송정라인2차는 1호선 도산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
광주송정역 도보 거리에 있는 아파트?
송정라인2차는 1호선 광주송정역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정라인2차 노후 아파트인가요?
송정라인2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송정라인2차 2억대 매매 가능한가요?
송정라인2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정라인2차만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정라인2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정라인2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: