도산호반1차아파트

광산구 도산동 · 338세대 · 1995년 · (주)호반건설 · 아파트
광주도시철도 1도산8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,500만
11층 · 2026-03-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-10-03

최근 실거래

도산호반1차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-03-23
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-11
매매9,400만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-21
매매1억직거래
전용 60㎡ · 9층
2025-11-10
매매1억직거래
전용 60㎡ · 12층
2025-11-06

가격 추이

도산호반1차아파트 시세 분석

도산호반1차아파트는 338세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장이 한풀 꺾인 상태입니다. 전세 73건이 매매 103건과 비슷한 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율이 102%를 넘어 신규 임차인의 부담이 큰 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 3천과 2천만 원 차이로 가격이 조정 중이며, 도산역 도보 7분의 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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도산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 도산로9번길 35

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 도산로9번길 35
준공1995년 · 공동주택
세대수338세대
최고층지상 13층
주차지상 133대 / 지하 105대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사(주)호반건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 3천 (2023-10-03)
전세가율 102.1%

최근 5년 동안 도산호반1차아파트에서는 총 201건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 73건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도산동 대덕1차 아파트, 도산동 무등파크 아파트 등이 있으며, 같은 도산동 일대의 다른 단지는 광산구 도산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도산호반1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
도산호반1차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 338세대 규모입니다. 시공사는 (주)호반건설입니다.
도산호반1차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-03-23 기준)
도산호반1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-10-03)
도산호반1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
도산호반1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 9,320만입니다.
도산호반1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,900만 / 월세 42만입니다.
도산호반1차아파트 전용면적은?
도산호반1차아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
도산호반1차아파트 주차 가능 대수는?
총 238대 (지상 133대 / 지하 105대) 주차가 가능합니다.
도산호반1차아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
도산호반1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 도산(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
도산 도보 거리에 있는 아파트?
도산호반1차아파트는 1호선 도산 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
도산호반1차아파트 노후 아파트인가요?
도산호반1차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도산호반1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
도산호반1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 757 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도산동 아파트 중에 도산호반1차아파트만한 단지가 있나요?
도산동에는 도산호반1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 도산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도산호반1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,700만로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: