도산서경

광산구 도산동 · 306세대 · 1998년 · 서경건설 · 아파트
광주도시철도 1도산6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
3층 · 2025-12-19
최고 대비 -4,150만(26.0%)
5년 연평균 +6.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2023-09-25

최근 실거래

도산서경 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-19
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 9층
2025-11-17
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-11-11
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-08-26
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-08-25

가격 추이

도산서경 시세 분석

도산서경은 306세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 8건에서 25년 16건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 60㎡ 중심으로 1억 2천 대의 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 도산역 도보 5분, 광주송정역 도보 9분으로 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다. 월세 거래 22건으로 전월세 수요도 함께 있어 다양한 성격의 거주자가 유입되는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도산동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 도산로 28

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 도산로 28
준공1998년 · 공동주택
세대수306세대
최고층지상 13층
주차지상 197대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사서경건설
전용면적59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 59㎡ · 2022-10-07)
5년 최고1억 3천 (2022-10-07)

최근 5년 동안 도산서경에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 5건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도산동 호반청암빌라트 아파트, 도산동 도산우미 아파트 등이 있으며, 같은 도산동 일대의 다른 단지는 광산구 도산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

도산서경는 몇 년 준공, 몇 세대?
도산서경는 1998년 준공 아파트로, 총 306세대 규모입니다. 시공사는 서경건설입니다.
도산서경 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-12-19 기준)
도산서경 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2023-09-25)
도산서경 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
도산서경 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 9,800만입니다.
도산서경 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 43만입니다.
도산서경 전용면적은?
도산서경의 전용면적은 59㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
도산서경 주차 가능 대수는?
총 197대 (지상 197대) 주차가 가능합니다.
도산서경 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
도산서경 주변 지하철은?
도보권에 도산(1호선) 도보 6분, 광주송정역(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
도산서경 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
도산 도보 거리에 있는 아파트?
도산서경는 1호선 도산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
광주송정역 도보 거리에 있는 아파트?
도산서경는 1호선 광주송정역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
도산서경 노후 아파트인가요?
도산서경는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도산서경 1억대 매매 가능한가요?
도산서경 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도산동 아파트 중에 도산서경만한 단지가 있나요?
도산동에는 도산서경 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 도산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: