신기해강아파트

양산시 신기동 · 304세대 · 1989년 · 해강종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,000만
5층 · 2024-12-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-02-19

최근 실거래

신기해강아파트 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만직거래
전용 74㎡ · 5층
2024-12-04
매매1억 2천중개
전용 74㎡ · 4층
2022-02-19
매매7,000만직거래
전용 74㎡ · 5층
2021-11-12

가격 추이

신기해강아파트 시세 분석

신기해강아파트는 304세대 소규모 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙어졌으며, 5년 최고가 1억 2천(2022년)과 현재 평균 매매가 7,243만의 괴리가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 월세 거래 10건이 매매 21건과 비슷한 수준으로 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있으며, 실거주 및 저가 매수층 중심의 제한적인 거래로 해석됩니다.

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신기동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 고향의봄10길 71

단지 소개

소재지경상남도 양산시 고향의봄10길 71
준공1989년 · 공동주택
세대수304세대
최고층지상 15층
주차지상 194대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사해강종합건설(주)
전용면적50㎡, 65㎡, 73㎡, 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 50㎡ · 2025-10-03)
5년 최고7,400만 (2024-09-09)

최근 5년 동안 신기해강아파트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 3건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북정동 북정녹원 아파트 아파트, 신기동 양산유탑유블레스하늘리에아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신기동 일대의 다른 단지는 양산시 신기동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신기해강아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신기해강아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 304세대 규모입니다. 시공사는 해강종합건설(주)입니다.
신기해강아파트 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2024-12-04 기준)
신기해강아파트 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-02-19)
신기해강아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
신기해강아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 6,917만입니다.
신기해강아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,110만 / 월세 26만입니다.
신기해강아파트 전용면적은?
신기해강아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
신기해강아파트 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 194대) 주차가 가능합니다.
신기해강아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신기해강아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,000만, 전용 73㎡ 8,500만, 전용 74㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
신기해강아파트 노후 아파트인가요?
신기해강아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신기해강아파트 1억대 매매 가능한가요?
신기해강아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 7,243만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신기동 아파트 중에 신기해강아파트만한 단지가 있나요?
신기동에는 신기해강아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 신기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: