북정대동2차

양산시 북정동 · 299세대 · 1997년 · (주)대동 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
15층 · 2025-09-20
최고 대비 -2,800만(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-05-02

최근 실거래

북정대동2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-20
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-06
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-01-28
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-11-05
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-10-14

가격 추이

북정대동2차 시세 분석

북정대동2차는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 감소하며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 어느 정도 진행된 상태이며, 전세가율 71.4%는 전세 수요가 제한적인 수준입니다. 29년차 노후 단지로 실거주 매수 중심의 거래로 해석되며 입지 여건에 따른 재건축 가능성이 가격에 일부 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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북정동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 북정로 86

단지 소개

소재지경상남도 양산시 북정로 86
준공1997년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 231대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)대동
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,800만 (전용 74㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 5천 (2022-09-07)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 북정대동2차에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 8건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북정동 북정동원 아파트, 북정동 북정대동3차 아파트 등이 있으며, 같은 북정동 일대의 다른 단지는 양산시 북정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북정대동2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
북정대동2차는 1997년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)대동입니다.
북정대동2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-09-20 기준)
북정대동2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-05-02)
북정대동2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
북정대동2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 500입니다.
북정대동2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,844만 / 월세 35만입니다.
북정대동2차 전용면적은?
북정대동2차의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
북정대동2차 주차 가능 대수는?
총 231대 (지상 231대) 주차가 가능합니다.
북정대동2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북정대동2차 면적별 가격은?
전용 74㎡ 9,800만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
북정대동2차 노후 아파트인가요?
북정대동2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북정대동2차 1억대 매매 가능한가요?
북정대동2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북정동 아파트 중에 북정대동2차만한 단지가 있나요?
북정동에는 북정대동2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 북정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북정대동2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: