신기주공

양산시 신기동 · 2,280세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -9,500만(51.4%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-04-20

최근 실거래

신기주공 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-10
매매1억 900중개
전용 50㎡ · 5층
2026-02-05
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 3층
2025-11-14
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 9층
2025-11-01
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 8층
2025-10-11

가격 추이

신기주공 시세 분석

신기주공은 1993년 준공 33년차 2,280세대 단지로 최근 5년 매매 597건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 77건에서 25년 78건으로 거래량이 +1% 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 39㎡ 8,861만부터 50㎡ 1억 4천까지 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준으로 선택폭이 넓은 편이며, 전세 502건, 월세 438건으로 임대 거래가 매매 597건과 비슷한 수준으로 활발해 투자와 실거주 수요가 균형을 이루고 있습니다. 전세가율 84.6%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적이며 실거주자 중심의 시장으로 작동하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신기동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 신기서길 23

단지 소개

소재지경상남도 양산시 신기서길 23
준공1993년 · 공동주택
세대수2,280세대
최고층지상 15층
주차지상 842대 · 세대당 0.37대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 41㎡, 45㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 39㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 2천 (2022-06-21)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 신기주공에서는 총 1,537건의 실거래가 집계되었으며, 매매 597건, 전세 502건, 월세 438건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신기동 신기한마음 아파트, 신기동 우방아이유쉘 아파트 등이 있으며, 같은 신기동 일대의 다른 단지는 양산시 신기동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신기주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
신기주공는 1993년 준공 아파트로, 총 2,280세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
신기주공 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-10 기준)
신기주공 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-04-20)
신기주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 597건이 집계되었습니다.
신기주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 502건 평균 보증금은 6,305만입니다.
신기주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 438건 평균은 보증금 1,146만 / 월세 28만입니다.
신기주공 전용면적은?
신기주공의 전용면적은 39㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
신기주공 주차 가능 대수는?
총 842대 (지상 842대) 주차가 가능합니다.
신기주공 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신기주공 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,500만, 전용 41㎡ 8,000만, 전용 45㎡ 6,500만, 전용 50㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
신기주공 노후 아파트인가요?
신기주공는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신기주공 1억대 매매 가능한가요?
신기주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 9,818만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신기동 아파트 중에 신기주공만한 단지가 있나요?
신기동에는 신기주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 신기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신기주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: