북정대동3차

양산시 북정동 · 368세대 · 1998년 · (주)대동 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
11층 · 2026-01-07
최고 대비 -6,100만(32.3%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-07-29

최근 실거래

북정대동3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-07
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-29
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-30
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-10-23
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-09-04

가격 추이

북정대동3차 시세 분석

북정대동3차는 368세대 규모의 28년차 중소 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래된 적정 수준의 활발도를 보입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 72㎡ 1억 3천부터 116㎡ 2억까지 면적별로 안정적인 가격 계단이 형성되어 있으며, 5년 최고가 1억 9천(2023년) 대비 현재 평균 매매가의 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 74.1%로 갭투자 매력이 높으며, 월세 거래도 12건으로 임대 수요가 병행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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북정동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 북정로 118

단지 소개

소재지경상남도 양산시 북정로 118
준공1998년 · 공동주택
세대수368세대
최고층지상 15층
주차지상 207대 / 지하 187대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사(주)대동
전용면적72㎡, 85㎡, 101㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 72㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 5천 (2022-06-21)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 북정대동3차에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 10건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북정동 북정대동1차 아파트, 북정동 북정동원 아파트 등이 있으며, 같은 북정동 일대의 다른 단지는 양산시 북정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북정대동3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
북정대동3차는 1998년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 (주)대동입니다.
북정대동3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-01-07 기준)
북정대동3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-07-29)
북정대동3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
북정대동3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 9,350만입니다.
북정대동3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,667만 / 월세 48만입니다.
북정대동3차 전용면적은?
북정대동3차의 전용면적은 72㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
북정대동3차 주차 가능 대수는?
총 394대 (지상 207대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
북정대동3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북정대동3차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 2천, 전용 101㎡ 1억 5천, 전용 116㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
북정대동3차 노후 아파트인가요?
북정대동3차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북정대동3차 1억대 매매 가능한가요?
북정대동3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북정동 아파트 중에 북정대동3차만한 단지가 있나요?
북정동에는 북정대동3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 북정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: