새롬성원네오파트

양산시 북정동 · 648세대 · 2005년 · 새롬성원(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
8층 · 2026-03-25
최고 대비 -8,300만(28.3%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-02-05

최근 실거래

새롬성원네오파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-18
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-15
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-02-06

가격 추이

새롬성원네오파트 시세 분석

새롬성원네오파트는 648세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 9천과 6천만 원 차이로 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세가율 67.5%는 전세와 매매 수요가 적절히 균형을 이루고 있음을 나타냅니다. 면적별로 71㎡ 1억 10천에서 120㎡ 2억 8천까지 차등 가격이 명확하게 형성되어 있어 수요층 다양성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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북정동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 북정서길 16

단지 소개

소재지경상남도 양산시 북정서길 16
준공2005년 · 공동주택
세대수648세대
최고층지상 22층
주차지상 261대 / 지하 422대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사새롬성원(주)
전용면적71㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 71㎡ · 2025-10-10)
5년 최고2억 1천 (2022-09-15)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 새롬성원네오파트에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 30건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북정동 북정녹원 아파트 아파트, 북정동 북정대동2차 아파트 등이 있으며, 같은 북정동 일대의 다른 단지는 양산시 북정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새롬성원네오파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새롬성원네오파트는 2005년 준공 아파트로, 총 648세대 규모입니다. 시공사는 새롬성원(주)입니다.
새롬성원네오파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
새롬성원네오파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-02-05)
새롬성원네오파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
새롬성원네오파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
새롬성원네오파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,611만 / 월세 49만입니다.
새롬성원네오파트 전용면적은?
새롬성원네오파트의 전용면적은 71㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
새롬성원네오파트 주차 가능 대수는?
총 683대 (지상 261대 / 지하 422대) 주차가 가능합니다.
새롬성원네오파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
새롬성원네오파트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 120㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
새롬성원네오파트 2억대 매매 가능한가요?
새롬성원네오파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북정동 아파트 중에 새롬성원네오파트만한 단지가 있나요?
북정동에는 새롬성원네오파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 북정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새롬성원네오파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: