동부1차

용인수지구 풍덕천동 · 612세대 · 1995년 · 동부 · 아파트
신분당선수지구청8분
초토월초4분·중수지중9분·고수지고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
1층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 1천(12.9%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2026-03-04

최근 실거래

동부1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-12
매매8억 3천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-10
매매8억 5천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-04
매매8억중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-28
매매8억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-27

가격 추이

동부1차 시세 분석

동부1차는 612세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 203건 중 25년에 88건이 거래돼 거래량이 급증한 상태입니다. 24년 40건에서 25년 88건으로 +120% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아났습니다. 60㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 8억 5천과 2억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 47.3%로 매수자 우위 시장입니다. 수지구청역 도보 7분과 토월초·수지고 도보 4-5분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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풍덕천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 수지로 323

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 수지로 323
준공1995년 · 공동주택
세대수612세대
최고층지상 17층
주차지상 322대 · 세대당 0.53대
난방지역난방
시공사동부
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-12)
5년 최고8억 5천 (2026-03-04)
전세가율 47.3%

최근 5년 동안 동부1차에서는 총 682건의 실거래가 집계되었으며, 매매 203건, 전세 367건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕천동 수지현대아파트 아파트, 풍덕천동 수지2차삼성 아파트 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 풍덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동부1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동부1차는 1995년 준공 아파트로, 총 612세대 규모입니다. 시공사는 동부입니다.
동부1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-03-12 기준)
동부1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2026-03-04)
동부1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 203건이 집계되었습니다.
동부1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 367건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
동부1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 1억 433 / 월세 90만입니다.
동부1차 전용면적은?
동부1차의 전용면적은 60㎡입니다.
동부1차 주차 가능 대수는?
총 322대 (지상 322대) 주차가 가능합니다.
동부1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
동부1차 주변 지하철은?
도보권에 수지구청(신분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
동부1차 주변 학교는?
도보권 학교: 토월초등학교 도보 4분, 수지고등학교 도보 7분, 수지중학교 도보 9분.
수지구청 도보 거리에 있는 아파트?
동부1차는 신분당선 수지구청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동부1차 노후 아파트인가요?
동부1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동부1차 8억대 매매 가능한가요?
동부1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 아파트 중에 동부1차만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 동부1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 풍덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동부1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 47.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: