동보1차

용인시 수지구 풍덕천동 · 470세대 · 1995년 · 동보건설 · 아파트
수지구청8분죽전역12분
초풍덕초8분중문정중6분고수지고12분
매매
전세
월세
38평형공급 125.4㎡전용 105㎡방4 욕실2168세대
최근 실거래가중개거래
9억 8천
8층 · 2026-03-10
최근 5년 최고가중개거래
11억 3천
2026-02-14
최고 대비 -1억 4천(12.8%) · 5년 연평균 +2.6%

가격 추이

풍덕천동 주변 단지

최근 실거래

동보1차 전용 105㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8천중개
전용 105㎡ · 8층
2026-03-10
매매11억 3천중개
전용 105㎡ · 11층
2026-02-14
매매10억 5천중개
전용 105㎡ · 4층
2026-02-04
매매11억중개
전용 105㎡ · 11층
2026-01-30
매매8억 5천중개
전용 105㎡ · 2층
2025-10-14

동보1차 시세 분석

용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 동보1차는 1995년 준공된 470세대 단지로 최고 17층 규모입니다. 38평형부터 44평형까지 방 네 개 구조로 중대형 면적 중심의 단지입니다. 전세 거래가 가장 활발했고 매매와 월세도 꾸준했으며, 전세가율은 매매가 대비 안정적인 수준입니다. 신분당선 수지구청역과 문정중학교, 풍덕초등학교가 인근한 용인시 수지구 풍덕천동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 용인시 수지구 풍덕천로 161

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 풍덕천로 161
준공1995년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 17층
주차지상 300대 / 지하 158대 · 세대당 0.97대
난방지역난방
시공사동보건설
전용면적105㎡, 117㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 8천 (전용 105㎡ · 2026-03-10)
5년 최고11억 3천 (2026-02-14)
전세가율 62.9%

최근 5년 동안 동보1차에서는 총 323건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 173건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕천동 수지파크푸르지오 실거래가, 풍덕천동 수지푸르지오월드마크 실거래가 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 풍덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동보1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동보1차는 1995년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 동보건설입니다.
동보1차 최근 실거래가는?
전용 105㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 8천입니다. (2026-03-10 기준)
동보1차 최근 5년 최고가는?
전용 105㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천입니다. (2026-02-14)
동보1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
동보1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
동보1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 106만입니다.
동보1차 전용면적은?
동보1차의 전용면적은 105㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
동보1차 주차 가능 대수는?
총 458대 (지상 300대 / 지하 158대) 주차가 가능합니다.
동보1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
동보1차 주변 지하철은?
도보권에 수지구청(신분당선) 도보 8분, 죽전역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
동보1차 주변 학교는?
도보권 학교: 문정중학교 도보 6분, 풍덕초등학교 도보 8분, 수지고등학교 도보 12분.
동보1차 면적별 가격은?
전용 105㎡ 9억 8천, 전용 117㎡ 11억 9천, 전용 123㎡ 12억 2천 (최근 거래가 기준)
수지구청 도보 거리에 있는 아파트?
동보1차는 신분당선 수지구청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전역 도보 거리에 있는 아파트?
동보1차는 분당선 죽전역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동보1차 노후 아파트인가요?
동보1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동보1차 11억대 매매 가능한가요?
동보1차 최근 5년 매매 최고가는 11억 3천, 평균은 8억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 아파트 중에 동보1차만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 동보1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 풍덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동보1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 62.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: