수지4차삼성

용인수지구 풍덕천동 · 1,137세대 · 1994년 · 삼성물산 · 아파트
신분당선수지구청13분
초풍덕초2분·중수지중4분·고수지고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
2층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,250만(9.5%)
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2026-03-21

최근 실거래

수지4차삼성 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-30
매매8억 7천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-21
매매7억 4천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-01-21
매매7억중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-07
매매6억 9천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-12-08

가격 추이

수지4차삼성 시세 분석

수지4차삼성은 1,137세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 195건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 29건에서 25년 63건으로 거래가 +117% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 전세 688건이 매매 195건의 3.5배로 거래돼 전세 수요가 매우 강한 특징을 보입니다. 60㎡ 매매 평균은 5억 9천으로 5년 최고가 8억 7천과 약 2억 8천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 40%는 매수자 우위 시장을 뒷받침합니다. 풍덕초·수지고등학교 도보 2분의 강한 학군 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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풍덕천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 수풍로 90

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 수풍로 90
준공1994년 · 공동주택
세대수1,137세대
최고층지상 15층
주차지상 710대 · 세대당 0.62대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고8억 7천 (2026-03-21)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 수지4차삼성에서는 총 1,243건의 실거래가 집계되었으며, 매매 195건, 전세 688건, 월세 360건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕천동 수지동문 아파트, 풍덕천동 동부1차 아파트 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 풍덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수지4차삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
수지4차삼성는 1994년 준공 아파트로, 총 1,137세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
수지4차삼성 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-03-30 기준)
수지4차삼성 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2026-03-21)
수지4차삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 195건이 집계되었습니다.
수지4차삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 688건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
수지4차삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 360건 평균은 보증금 9,656만 / 월세 79만입니다.
수지4차삼성 전용면적은?
수지4차삼성의 전용면적은 60㎡입니다.
수지4차삼성 주차 가능 대수는?
총 710대 (지상 710대) 주차가 가능합니다.
수지4차삼성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수지4차삼성 주변 지하철은?
도보권에 수지구청(신분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
수지4차삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 수지고등학교 도보 2분, 풍덕초등학교 도보 2분, 수지중학교 도보 4분.
수지구청 도보 거리에 있는 아파트?
수지4차삼성는 신분당선 수지구청 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
수지4차삼성 노후 아파트인가요?
수지4차삼성는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수지4차삼성 8억대 매매 가능한가요?
수지4차삼성 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 아파트 중에 수지4차삼성만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 수지4차삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 풍덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수지4차삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: