수지2차삼성

용인수지구 풍덕천동 · 420세대 · 1995년 · 삼성물산(주) 건설부문 · 아파트
신분당선수지구청8분
초토월초3분·중수지중11분·고수지고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
4층 · 2026-01-15
최고가 동일
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
9억 3천
2026-01-15

최근 실거래

수지2차삼성 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 3천중개
전용 74㎡ · 4층
2026-01-15
매매7억 8천중개
전용 74㎡ · 6층
2025-08-18
매매7억 8천중개
전용 74㎡ · 5층
2025-06-14
매매7억 6천중개
전용 74㎡ · 4층
2025-05-09
매매7억 7천중개
전용 74㎡ · 18층
2025-04-26

가격 추이

수지2차삼성 시세 분석

수지2차삼성은 420세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 수준이지만, 24년 31건에서 25년 31건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 7천, 74㎡ 7억 5천으로 면적별 가격 차이가 약 8천만 원 수준이며, 전세가율이 60.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 수지구청역 도보 7분의 신분당선 접근성과 토월초 도보 2분, 수지고 도보 6분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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풍덕천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 수풍로 38

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 수풍로 38
준공1995년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 18층
주차지상 20대 / 지하 280대 · 세대당 0.71대
난방지역난방
시공사삼성물산(주) 건설부문
전용면적60㎡, 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 3천 (전용 60㎡ · 2026-01-09)
5년 최고8억 3천 (2026-01-09)
전세가율 60.2%

최근 5년 동안 수지2차삼성에서는 총 347건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 163건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕천동 수지보원아파트 아파트, 풍덕천동 수지한성 아파트 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 풍덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수지2차삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
수지2차삼성는 1995년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산(주) 건설부문입니다.
수지2차삼성 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-01-15 기준)
수지2차삼성 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2026-01-15)
수지2차삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
수지2차삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
수지2차삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 99만입니다.
수지2차삼성 전용면적은?
수지2차삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
수지2차삼성 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 20대 / 지하 280대) 주차가 가능합니다.
수지2차삼성 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
수지2차삼성 주변 지하철은?
도보권에 수지구청(신분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
수지2차삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 토월초등학교 도보 3분, 수지고등학교 도보 8분, 수지중학교 도보 11분.
수지2차삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 3천, 전용 74㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
수지구청 도보 거리에 있는 아파트?
수지2차삼성는 신분당선 수지구청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
수지2차삼성 노후 아파트인가요?
수지2차삼성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수지2차삼성 9억대 매매 가능한가요?
수지2차삼성 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 아파트 중에 수지2차삼성만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 수지2차삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 풍덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수지2차삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 3천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 60.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: