풍림고층

용인기흥구 구갈동 · 180세대 · 1996년 · 풍림산업주식회사 · 주상복합
분당선기흥역6분·에버라인기흥(백남준아트센터)7분
초구갈초4분·중신갈중9분·고신갈고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
5층 · 2025-12-29
최고 대비 -9,000만(18.0%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-08-10

최근 실거래

풍림고층 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-12-29
매매4억중개
전용 84㎡ · 8층
2022-10-17
매매5억
전용 84㎡ · 14층
2021-08-10
매매4억 9천
전용 84㎡ · 15층
2021-06-05

가격 추이

풍림고층 시세 분석

풍림고층은 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래되었으며 24년 8건에서 25년 11건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 60㎡ 평균 3억 1천에서 84㎡ 평균 4억 5천으로 면적별 가격 격차가 1억 4천 수준으로 뚜렷하며, 5년 최고가 5억(2021년 84㎡)과 현재 84㎡ 4억 5천 비교 시 약 5천만 원의 조정을 보입니다. 전세가율 74.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 전세 55건, 월세 41건으로 임대 수요도 활발합니다. 기흥역 도보 5분, 에버라인 도보 6분의 이중 역세권과 구갈초 도보 3분 학군이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22
준공1996년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 19층
주차지상 71대 / 지하 50대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사풍림산업주식회사
전용면적60㎡, 79㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4억 (2021-06-07)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 풍림고층에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 55건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구갈동 구갈우림 아파트, 구갈동 구갈한성2차 아파트 등이 있으며, 같은 구갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 구갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍림고층는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍림고층는 1996년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업주식회사입니다.
풍림고층 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2025-12-29 기준)
풍림고층 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-08-10)
풍림고층 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
풍림고층 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
풍림고층 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 5,868만 / 월세 75만입니다.
풍림고층 전용면적은?
풍림고층의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
풍림고층 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 71대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
풍림고층 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
풍림고층 주변 지하철은?
도보권에 기흥역(분당선) 도보 6분, 기흥(백남준아트센터)(에버라인) 도보 7분이(가) 있습니다.
풍림고층 주변 학교는?
도보권 학교: 구갈초등학교 도보 4분, 신갈중학교 도보 9분, 신갈고등학교 도보 10분.
풍림고층 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 79㎡ 4억 1천, 전용 84㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
풍림고층는 분당선 기흥역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
기흥(백남준아트센터) 도보 거리에 있는 아파트?
풍림고층는 에버라인 기흥(백남준아트센터) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
풍림고층 노후 아파트인가요?
풍림고층는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍림고층 5억대 매매 가능한가요?
풍림고층 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구갈동 아파트 중에 풍림고층만한 단지가 있나요?
구갈동에는 풍림고층 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 구갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍림고층 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: